今年的高考語文剛剛結束，全國新高考Ⅰ卷就登上熱搜，關于“本手、妙手、俗手”的話題全網熱議。

俗話說得好：棋如人生，對于大多數人來說，買房就是人生中最重要的一步棋之一。如何選一個好房子？我們只需要在“本手”的基礎上，再去追求“妙手”，那么一切都是水到渠成。

看準時機是本手 果斷上車是妙手

樓市看似風云變幻，不可捉摸，但其實只要把觀察的時間跨度拉長，結果也十分明朗——每一次巨變都會帶來新的機遇。

2003年非典、2008年次貸危機、2011年銀行政策收緊、2014年地產寒冬、2016年中國樓市調控政策密集出臺。每一次樓市跌入低谷之后，總會觸底反彈，這是歷史的不斷重演，也是必然，這是房地產的“經濟支柱地位”所決定的。

近幾個月來，中央不斷向房地產行業釋放積極信號，各類舉措有目共睹，降利率、降首付、放寬限貸限購……種種利好政策“能出盡出”，樓市迎來實質回暖。

目前南京房貸利率低至4.25%（數據來源“南京購房通”），已達歷史最低點，公積金可貸金額調整為每戶最高100萬元，這些對于買房人來說是實打實的利好。此刻把握黃金窗口期，果斷上車的人，早已領先別人一截。

選對板塊是本手 考慮未來是妙手

聰明人買房跟著板塊走，更聰明的人買房跟著產業走。板塊發展，產業先行，高質量的產業規劃是板塊發展的根基。

新城·云漾濱江，立足南京江南主城區最后一塊濱江儲備區域——江寧濱江。根據規劃，江寧濱江新城將打造千億級濱江制造業新高地及濱江綜合服務區。

江寧濱江規劃示意圖

區域已經有中興通訊智能制造基地、LG化學電池產業園、卡耐新能源電池、中信科烽火通信華東總部基地等一批重點項目進駐。板塊高勢能發展不斷精進，高端人才不斷匯聚！

交通方面，緊鄰濱江大道、錦文大道、繞城公路等主干道，距地鐵S2號線江寧站（在建）直線距離約700米，錦文路過江隧道預計2024年開工，建成后將連接江寧濱江與江北新區。

教育方面，目前已有濱江新城小學、江寧鎮初級中學、濱江新城中學（在建）、江寧濱江外國語學校（蘇州外國語學校南京校區）。其中，15年一貫制的蘇州外國語學校南京濱江校區幼兒園、小學部已開學，初中部已投入運營。

醫療方面，板塊內還將引入一家大型綜合性醫院（規劃中），該項目建面約20萬方，總投資約15億元，未來業主在家門口就可以享受到集“醫、康、護”為一體的健康服務。

商業方面，南京新城·云漾濱江自帶約1.2萬方的獨立商業配套——U活醫教街，下樓即享繽紛夜生活。區域內綠地繽紛薈已經正式營業，還有蘇果超市、社區底商等配套，未來還有德基等大型商業，坐享繁華商圈。

U活醫教街效果圖

產業+地鐵+城市配套三大優勢疊加，江寧濱江的未來一片光明。

產品力是本手 性價比是妙手

相較于南京其他濱江區域幾萬+的價格，濱江新城如今房價1W+門檻，具有超高性價比，隨著板塊利好的不斷加持，比肩其他濱江區域指日可待！

在產品打造上，云漾濱江以YOUNG-LIFE概念社區為理念，打造全齡化社區生活，將微風草坪、戶外會客廳、童夢樂園、萌寵天地、活力花園、林悅花園有序錯落，打造景觀藝術和豐富的社交場景，為新青年創造輕松自在的生活氛圍。

項目效果圖

總價約123萬元起（此價格對應房號：8-202），享真正三房、四房大格局，南向大面寬；全屋品牌裝修以及「XIN奢系統」四大智能配套升級化裝修體驗，省錢之余，更能滿足個性化裝修需求。

項目戶型圖

時機成熟，板塊崛起，可謂“天時地利人和”，趁現在，把握黃金窗口期，在南京入手屬于自己的一個家。

熱勢不止，加推更燃！

南京新城·云漾濱江以低總價、高臻裝標準

帶來建筑面積約86-126㎡臻品戶型

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