數據來源：克爾瑞南京
2、南部新城未來教育再上新臺階！上周，備受關注的秦淮區南部新城夾崗教育配套確定，南部新城南外小學，校名官宣為：南京外國語學校明遠小學。學校為公辦小學，今年計劃招收4個班。
5月利好政策密集出臺，多項調控措施出手，不少聰明的購房者已然明了：行業觸底反彈，現在正是置業好時機！
南部新城的配套在一天天落地兌現，板塊價值也是肉眼可見。有人說，大校場最近有點炸，從河西南嘉華，到新玄武招商，再到大校場金基的火爆，都在驗證著高端改善市場對于優質產品的猛烈需求！而事實，也是如此。
南部新城規劃效果圖
那么。在王者云集的“頂流”大校場，還有哪些高端改善值得一看呢？
首先，看準中央生態住區，以資源占有為貴。有自然有繁華，隔絕城市的喧囂，又能在所需時，隨時融入城市，更契合高端人群的精神世界。
南部新城功能分區圖
其次，在中央生態住區，又要看哪家樓盤呢？答案當然是：云萃府。通過相同片區內的樓盤對比，我們可以看到三條清晰的價值邏輯。
NO. 1｜壹
景觀視野的更勝一籌！
雙面環河，三面觀景
同一片區內，要說景觀資源和視野，云萃府真的是難以挑剔。首先，云萃府在頭排位置，就占據了秦淮河和運糧河雙河岸景觀帶，中央生態住區能看到秦淮河的樓盤倒是不少，但是雙面環河的卻鮮有，畢竟好地段是稀缺的。除了東、北雙面環河，云萃府北面是可以直接看到紫金山的，山水資源都備齊了。
效果圖
另外，云萃府東面一路之隔，就是七橋甕濕地公園，這個也不是一般的公園，而是占地一千畝的大型生態濕地公園，可以稱得上是城市綠肺，更是少之又少了。住在這里，直接可以過上推窗就是湖面微風，下樓就是天然氧吧的愜意生活！
七橋甕濕地公園實拍圖
七橋甕濕地公園實拍圖
云萃府的南面，還規劃有綠地公園，真正的是被自然包圍的樓盤，別說中央生態住區，就是環看整個南部新城，還能找出第二個嗎？
NO. 2｜貳
品牌的強強聯合！
金茂設計+綠城工程的品質加持
除了地段，開發商品牌也是云萃府的一大制勝關鍵。
近些年一系列巨大的連鎖反應，讓購房者對開發商的選擇尤為重視，選擇一個大品牌有實力的開發商，不止是全方位的保障，帶來的更是滿滿的心安。
云萃府的開發商中，金茂負責園林、戶型和精裝設計，
①謐林主題園林：在園林規劃上，云萃府和板塊內其他樓盤最大的區別在于擁有完整的雙十字景觀中軸，這意味著，未來社區的景觀體系會更完整、更豐富。酒店式謐林主題，更注重給居者帶來都市里的寧靜度假感。
效果圖
效果圖
效果圖
②酒店式奢裝：鉑浪高、高儀、唯寶等一線品牌，高檔整面巖板、茶色長虹玻璃、天然石材、鋸齒紋飾面板等，即使是選材，也極盡心思，層層篩選。
實景圖
實景圖
實景圖
③升級化戶型：近百天調研，深入改善市場，環繞式動線、超大面寬陽臺、通長玻璃更多采光通風等，精筑更符合高端客群的升級化戶型。
實景圖
綠城的工程品質，業界內外都有所了解。政府信賴的品質企業，中國所有的全運村，都由綠城建造。綠城27年來始終堅持對產品品質的不懈追求，上海綠城玫瑰園，亞洲十大豪宅之一，單套售價超1億元；杭州綠城桃花源、杭州綠城江南里等，都是城市首屈一指的豪宅典范。
云萃府的工程由綠城負責，在品質和建筑審美方面，自然是非常值得信賴的，也是具備更強勁的價值爆發力的。
NO. 3｜叁
約6-6.2m雙層挑高大堂！
不惜成本做品質
公區品質是整體社區品質的重要判斷標準之一，云萃府在公區打造上，也完美契合產品選擇的硬核邏輯。
片區內，在公區品質上，云萃府可以說是獨樹一幟了，不惜成本打造約6-6.2m雙層挑高大堂，是常規住宅大堂高度的1.7倍，非挑高空間建筑成本的2倍，據說折損了近1100萬可售貨值，只為了實現酒店式的尊崇體驗。雙層挑高大堂一般只有豪宅會做，而這一配置，在片區內其他樓盤也是沒有的。
雙層挑高大堂示意圖
社區采用全南向入戶，相比北入戶多一條入戶通道，空間寬度多1.5-2m，更奢闊，更大氣，和常規通道，在入戶體驗上，也不是一個級別的。
效果圖
云萃府共有兩種戶型，分別是143㎡和170㎡。
建筑面積約143㎡戶型，四開間朝南、全飄窗設計，約13.3m面寬、約7m闊尺陽臺，一線觀景視野；約4m寬客廳、約3.1m開間大餐廳，尺度、功能和視野，都做的很到位，是相同面積段戶型里的至優之選。
建筑面積約170㎡戶型，整體是17f小高層，得房率超80%，約17m大面寬、約9.65米陽臺、約6米大橫廳，尺度奢闊無比。
其中，靠近南面綠地公園的6#，在這個月即將加推，東面緊挨著秦淮河和七橋甕濕地公園，南面有規劃的綠地公園，北面看得見紫金山，景觀和視野，可以說是壓軸了！等待已久的買房人記得沖��！
現在小區還沒有交付，據說，已經有業主，直接用無人機飛上去，迫不及待看一看項目周圍的景觀了！這就是云萃府的景觀價值所在。
業主實拍圖
任何優質好盤，都有深層次的價值邏輯，各方面都耐打，才能被市場所認可，云萃府外有更勝一籌的景觀視野，內有金茂綠城和公區品質的雙重加碼，這樣的全能型樓盤在市場上只會越來越少，機會難得，先上車為妙。
