早在5月底，項目就發布消息，中北金基G02地塊，或將打造第四代低密墅區改善人居作品！

無獨有偶，河西中部的招商地產G01地塊最近發布動態：第四代豪宅正式登場！

這一個個的消息，不禁讓全城富豪顫抖...還沒買的慶幸，剛買了房的后悔！

就在昨晚，南京發布《關于支持新區住宅品質改善提升規劃指導意見》，包含14條措施，提高江北新區商品房品質。

值得期待的是，即將在19號開拍的三幅低密住宅，大概率也是要建豪宅！

南京的豪宅品質，馬上要卷到next level了！

01.

金基發布調查問卷

就第四代住宅偏好征求意見！

最近金基公眾號發布了第二輪的調查問卷，針對中北&金基G02地塊，提問了一些很實用的問題！如果你對這個項目感興趣，可以關注公眾號在文章里填寫自己的意見！（關注:金基南京城市公司）

據了解，這一次G02項目規劃將在金基標準上創新迭代，打造第四代低密墅區改善人居作品。項目擬建設31棟4-5層純低密第四代觀山美宅，是金基首列第四代宅產品。

我總結了一下，項目一梯一戶，4層洋房，大戶型帶景觀陽臺，加上G02本身倚靠紫金山，這景觀估計無敵了。并且項目內部景觀結合建筑，也會打造多個不同主題的花園。

真是，藏在紫金山下的第四代花園洋房，南京富豪的終極夢想~

02.

河西中招商G01發布動態

第四代豪宅即將登場！

河西中第一座第四代豪宅招商G01項目即將登場！據了解，招商G01項目擬建7棟10-24F住宅，其中東側3棟10F、西側3棟24F、中間一棟22F，每一棟的首層均為架空層。另外社區設置了一個全民健身設施場地，兩個下沉式庭院，一個兒童·老人活動場地，一個596㎡的集中綠地。

作為第四代豪宅，招商G01還有個特點就是每家都會贈送超大露臺，而這也是河西目前獨一份的產品。

除了中北金基G02和河西招商G01，去年拿地的江核保利G14，也傳出消息要做第四代住宅，卷地塊、卷品質、再卷得房率，看來南京的第四代豪宅勢必要改變樓市格局了！

03.

南京發布14條大措施提升住房品質！

昨晚，南京發布了南京發布《關于支持新區住宅品質改善提升規劃指導意見》，包含14條措施，提高江北新區商品房品質。

其中，有以下幾點重要內容可以關注：

1、住宅建筑的色彩應營造溫馨、舒適、安全、有歸屬感的色彩景觀氛圍。

2、住宅單元首層入戶大堂層高不應小于3.6米;中高層(7-18層)住宅首層入戶大堂面積不應小于15 平方米、高層(18層以上)住宅首層入戶大堂面積不應小于25平方米。

3、新建小區住宅項目每戶可設置挑空平臺，挑空平臺為主體結構外挑的不得封閉的室外空間。

4、復式挑空建筑面積超過140平方米的住宅的起居廳和餐廳可以適當提高層高。

5、架空層住宅(低層、多層住宅除外)底層應布置層高不小于3.6米的架空層。

6、鼓勵在新建住宅小區內設置風雨連廊。

7、中央商務區、研創園及生命醫藥谷區域被劃入高品質住宅示范區范圍。

對于南京第四代豪宅的出現和住宅品質提升的措施，你有什么想說的？歡迎留言討論！

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