是誰在3月明目張膽的買房，為南京獻上寶貴的GDP？

整個3月，南京新房成交了2400多套，二手房成交了8838套，再創(chuàng)單月新高！

但我從各售樓處和二手房中介了解到的是，新盤中一些熱門樓盤和打折的樓盤銷量尚可，二手房則是靠性價比獲得了成交量。4月還能不能延續(xù)3月的熱度呢？就讓時間告訴我們吧！

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更多的樓盤依靠打折換來了銷量，比如大校場7.7折、板橋等板塊樓盤的降價銷售。

展望4月，上市的樓盤就沒這么多了，目前明確有上市計劃的只有江核越江時代、江寧濱江大華錦繡前程、正方新城純新盤錦尚紫蘭、祿口純新盤綠洲云湖十里院、城北長江悅府這5家。

4月的樓市，就看市場表現(xiàn)如何了！

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消費新動態(tài)

二手房成交量創(chuàng)單月新高，抗跌的樓盤是這些？

網上房地產統(tǒng)計，3月份，南京二手房成交8838套，比二月的4677套增加了近一倍，也高于1月的7641套。整個一季度，南京二手房成交了2萬多套，可謂是異軍突起。

究其原因，還是那句：沒有賣不掉的二手房，只有賣不掉的價格。目前的二手房多是以價換量的成果，甚至曾經最抗跌的學區(qū)房，也逃不過降價的命運（詳戳鼓樓雙學區(qū)房恒盛金陵灣跌30%！部分業(yè)主心態(tài)崩了！）。

那么有哪些二手房還能在這個大環(huán)境下保持著堅挺的房價呢？答案是擁有過硬產品力的頂級豪宅！

比如河西中部的聯(lián)排別墅漣城，地段好，又是低密別墅。本身掛牌量不高，物以稀為貴！1月份一套建面約392㎡的聯(lián)排別墅中間戶，成交總價為2100萬元，成交單價為53521元/㎡，創(chuàng)下該小區(qū)成交價新高！

所以說現(xiàn)在買房，要么就趁機撿漏改善置換，要么就買個真正的頂豪，成為抗跌資產。

總之，現(xiàn)在買房，是撿漏的好時機！

另外我覺得，“低密”成為現(xiàn)在和未來買房非常有價值的賣點。

目前，南京上市的低密住宅如金基瞻月府、越城天地，以及即將在4月公開實景的河西綠城華發(fā)G55地塊，都受到了廣泛的關注，是當下買房人心中的理想的終極置業(yè)產品。

03

消費新動態(tài)

頂豪專場!終極置業(yè)必看！

這個4月，如果你想在南京買頂級豪宅，我推薦這些項目！

天琴華樟

位于建鄴區(qū)，提供了建面約300、345、385m²的房源，整體設計出色，配備了豪華會所、泳池、健身房等高端設施。該項目以其大平層產品和成熟配套受到市場關注。

高科紫星堂

打造11棟低密建筑，容積率僅為1.2，定位為“群山為幕，大地之詩”。項目在售的戶型包括215、255、320m²等，提供了高品質的居住環(huán)境。

頤和天晟府

該項目主力在售的戶型面積269-387㎡，提供了高品質的居住體驗。其樣板間的設計充滿現(xiàn)代感，顯示了項目的豪華與品味。

此外，還有一些提前釋放產品信息的項目，如綠城華發(fā)G55和中建G42，都是總價千萬級的進階改善豪宅，具有極高的市場潛力。

你打算拋掉自己的舊房子，還是置換，亦或是終極置業(yè)？歡迎留言說說！

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