就在剛剛，位于江寧核心區的聯發華發·嘉和華府項目搖號清冊出爐，共129組搖102套房源，成為龍年首個搖號盤！
聯發華發·嘉和華府項目自面世以來就極受市場關注，據悉，春節至今日均到訪超百組，僅上個周末到訪就超450組。是當下市場上名副其實的流量紅盤！
據悉，本次首開，聯發華發·嘉和華府也是誠意十足：
1、拿出了央景樓王：首開樓棟A2#、A10#位于小區中間比較安靜，不靠馬路主干道，不受灰塵噪音影響；地處210米中心景觀軸線上，樓棟周邊有迎賓水景、小區第二大會客廳、漣漪花園，享受整個地塊最豐富的景觀視野
2、以改善產品致敬江寧客戶：首開戶型建筑面積約119㎡、143㎡、175㎡，都是兩梯兩戶設計，尊崇感十足！
3、首開價格據說有驚喜，值得期待！
這個項目能造就龍年首個搖號項目，得益于其自身的王炸地段+斷層式領先的產品力，下面小編就帶大家詳細解讀下！
PART 1 王炸地段：難得核心地段 難得極具確定性的醇熟配套
嘉和華府項目是近10年來，江寧核心政務區唯一的大型純住地塊， 所以項目一經掛地，就吸引了眾多房企追逐，最終不到一分鐘觸頂搖號，項目熱度有目共睹。
【得天獨厚的交通優勢：兩橫兩縱、地鐵上蓋】
嘉和華府項目臨近上元大街，天元路、雙龍大道，竹山路等江寧主干道，可快速通達全城。同時項目也是雙地鐵加持：在建5號線新亭路地鐵站（直線距離約100米），預計今年上半年江寧段通車；距離1號線竹山路地鐵站也僅約1公里。
【醇熟的商業和文化配套】
嘉和華府項目2.5公里范圍內集合江寧最優質的商業、文化配套。3公里內大型商業共計超百萬方，項目西側約200米可以到達江寧龍湖龍灣天街、項目北側900米可以到達江寧萬達廣場、距離項目直線距離約2.5公里還有景楓商業綜合體，項目南邊約500米，還有在建的景楓竹山路綜合體等。生活在嘉和華府，不僅可以滿足不同需求的購物體驗，而且還可以享受到成熟的生活煙火氣。
航拍圖
【不可復制的景觀資源】
嘉和華府項目周邊環境也非常宜居，一河兩園三山（秦淮河、東山公園、市民公園，將軍山、牛首山、方山），稀缺的自然景觀資源無法再生，也都是帶家人周末游玩放松的好去處。
【完善的教育、醫療配套】
項目周邊教育資源豐富，有竹山幼兒園、竹山路小學、中學（位于項目北側）、科學園小學，一站式滿足不同學齡段家庭的需求（學區后期等房屋交付之后由政府教育局具體劃分）
項目約2公里范圍內有江寧醫院，江寧婦幼保健所。 “3公里醫療服務圈“為健康保駕護航。
PART 2 斷層領先的產品力 為江寧改善客戶迭新人居體驗
嘉和華府項目特別邀請到了三大國際大師團隊打造，上海柏濤、上海羅朗以及香港CCD機構，他們向來都出品豪宅作品，諸如南京頂豪越城天地、中國府、鐘山高爾夫以及悅榕莊酒店等，因此嘉和華府的產品才能從面世之初就備受關注。
本次首開推出的3個戶型都是嘉和華府項目的王牌戶型�？催^了嘉和華府樣板間的人，都在感嘆：他們在做的就是是一件十分純粹的事兒，讓買房人花同樣的錢買到更好的居住體驗和更大的附加值。
【建面約119㎡三房兩廳兩衛戶型】
這個戶型沒有連廊，兩梯兩戶設計，約6.4米大橫廳的設計，大開間相當于南向3.5個面寬，極大的增加了采光面和觀景效果；短進深極大的增加了通風效果。
建面約119㎡示范單位實景圖
兩梯兩戶設計，私享入戶門廳
119戶型都是兩梯兩戶，刷卡到層的設計，給您極佳的私密性，出電梯就是入戶門廳，整個門廳空間墻面和地面采用了大面巖板，干凈清爽在這里相當于“私享”入戶花園。
建面約119㎡示范單位實景圖
6.4米超大橫廳，做到江寧天花板級
6.4米超大尺度寬廳，創造了強烈的視覺沖擊和開放感，一般只有大平層或者疊墅才能做到這種尺度的開間；這也是江寧改善天花板的細節體現之一。陽臺是落地玻璃的陽臺，做到取景面最大化，夏天的時候，和家人或朋友在這個大陽臺上吹吹晚風，真是美爆了！
建面約119㎡示范單位實景圖
高配廚具 生活一步到位
廚房采用大面巖板鋪裝，精心配置油煙機、燃氣灶、洗碗機等博世套裝。水槽龍頭都應用高儀黑色花崗巖材質、配備霍尼韋爾凈水器，實現室內用水“恒潔”。
建面約119㎡示范單位實景圖
酒店級主臥，套房設計
主臥帶主衛套房設計，主衛配置的是高端品牌唯寶的智能馬桶，地面墻面大塊米洞石和洗手臺香格里拉翡翠巖板鋪裝，保證私密性的同時更能體現主人的尊貴感。主臥不包括主衛空間達到約15.6㎡，在同等戶型中毫無對手。
【建面約143㎡四房兩廳兩衛戶型】
同樣的兩梯兩戶設計，整體來看，143㎡戶型8米大陽臺，四開間朝南，客餐廚一體化，極大的增加了采光面和觀景效果，可以稱得上是江寧同類型中頂級產品。
約8米寬景陽臺，客餐廳、廚衛巖板大面積鋪設
入戶即見約5米寬廳，約8米陽臺，闊綽空間尺度，足以裝得下全家人的歡聲笑語；南向約8米陽臺，連接客廳、次臥，和家人在這個大陽臺上吹吹晚風，一邊曬生活，一邊曬幸福。同時客餐廳、廚、衛多做了大面積巖板鋪設，顏值拉滿！
建面約143㎡示范單位實景圖
【建面約175㎡四房兩廳三衛戶型】
南向約9.3米跑道級陽臺，北向帶生活陽臺，將生活和詩意同時兼容。另外還配備約6.1米大橫廳，餐廚空間帶西廚島臺形成回型動線，便捷操作，且空間感爆棚！
南向為主臥、次臥雙套房設計，其中主衛還配置有奢華五件套，居住舒適度直接一步到位。首批僅供應16套，改善客戶值得關注！
【高顏值立面+安縵酒店式景觀風格，造就江寧新標桿】
此外，嘉和華府還有一些顯著優勢，讓其在江寧眾多產品中特別出挑的。
- 低密純住盤：項目打造的是12-18F的小高層產品，容積率約2.1，在江寧其他大高層產品面前自然要舒適得多；
- 高顏值立面：聯發華發·嘉和華府項目是江寧首個取消橫挑、反坎僅15cm落地玻璃陽臺的項目，最大單片玻璃面積可達近6㎡，南向立面玻璃面占比最高達到57%，既保障了采光又帶來顏值一絕，同時南北外立面均做到大面積鋁板一體板，讓項目在周邊脫穎而出。效果圖
- 罕見的高階全齡會所：項目會所出自CCD之手，涵蓋兒童書吧、自習室、棋牌室、健身房等多功能場域。
4、難得雙景觀中軸：嘉和華府項目擁有難得的縱、橫均超200米的景觀中軸，同時通過將“歸家禮序”體系與“自然隱奢”景觀巧妙的融合在一起，既有層層遞進的禮序空間，又有與生活融合的景觀庭院空間。
景觀示意圖
優越且極具確定性的地段+領先的產品力，是當下市場難得的兩大王牌，而這兩個就是嘉和華府人氣熱盤的密碼！
當然，項目更多優勢還需要現場體驗和感受。項目馬上首開，感興趣的朋友可以到現場了解更多詳細信息。
項目營銷中心地址：江寧區竹山路與新亭路交匯處（龍灣天街西北側約110米）
項目電話：025-8523 8888
