上周三，2024年南京的第一場土拍落錘，江寧、江北2幅地塊成功出讓，均為底價成交。這次土拍也打響了2024年南京土拍的第一槍。
消費新動態 上周南京首場土拍，均底價成交
上周三（1月10日）的土拍有兩幅地塊開盤，其中，江寧G92低密住宅用地被南京興明置業有限公司拿下，江北G19地塊被南京寧信科創發展有限公司拿下。 
江寧G92地塊，位于湖熟街道幸福路以東、友誼路以北，容積率介于1與1.1之間，建筑限高15米，為低密度住宅。該地塊出讓面積10992.33平方米，最終經過一輪競價，以底價成交，成交總價7300萬元，成交樓面價每平方米6037元。 江北G19地塊位于園廣路以南、浦云路以東，屬研創園片區江心洲大橋（五橋）板塊，毗鄰在建地鐵11號線行知路站，周邊配套有明道學校、行知中學、行知幼兒園，同時片區內在建南京農業大學江北校區。該地塊成交總價46400萬元，樓面地價3979萬元/㎡。
02 消費新動態 雨花14幅優質地塊亮相！還放出了優惠政策禮包！
1月13日，雨花臺區2024年土地招商推介會在云密城舉行。全區擬重點推介14幅、超1000畝優質地塊，其中，雨花數字城4幅、373畝，新濱江10幅，641畝。這些地塊中，有規模較大的綜合體項目，也有適合快速周轉的小規模純住宅地塊，還有沿秦淮新河位置優越的低密住宅地塊，類型豐富。 在雨花臺區買房有哪些優惠政策？小編也幫你打聽明白了！ 補助范圍：在規定時間周期內（以網簽備案時間為準），在雨花臺區新濱江片區（古雄街道、板橋街道、雨花經濟開發區）、西善橋街道秦淮新河以南片區購買新建商品住房，最高可享受購房款1.5%的總價優惠！
03 消費新動態 千萬級別豪宅熱銷，2024年豪宅繼續霸屏
大概從2021年開始，南京的剛需戶型就沒有改善戶型熱銷了。而從這兩年開始，風靡全城的大平層戶型成為改善和終極改善買家的心頭好，與此同時豪宅的價格也水漲船高，從2021年均價5萬多到2023年，南京千萬級豪宅的均價已經突破6萬/㎡。 包括城東的金基瞻月府、河西的中寧府、天琴華樟、偉星長江之歌，河西中的頤和天晟府，在2023年都火了半邊天，總價在1500萬以上。 2024年，還有哪些高端豪宅值得期待？ 熱點關注： 河西：源尚丹若 源尚丹若府由奧體建設開發建設， 共有4棟31F高層住宅、約248套房源，除了8套變異戶型，其余全部都是建面約198㎡戶型，總價預計約1100萬起步。 中海青奧濱江G53 中海河西南G53擬建10棟23-24F住宅及相關配套設施，主力戶型約200-385㎡；其中建面約270㎡以上戶型的餐客廳，局部挑高層高達到約6.6米。一樓打造一整層的純架空層空間，架空以景觀架空為主，部分樓棟之間設有下沉式庭院。外立面大量使用石材，搭配大面玻璃和鋁板，全落地窗配置。 綠城華發綠博園G55 擬打造14棟19-22F住宅、3棟商業及相關配套設施。項目起步面積約200㎡，擁有約7米挑高創新戶型、270度觀景視野，還有面積300㎡以上的超級大平層。中間圍合約2萬方中央花園，有超200米黃金景觀軸線，還有南京罕見的超大下沉庭院；一層全部為架空層，合計預計近8000方，延伸業主社交、生活空間。 加21南京購房群，新房二手房資訊轉發快速通道！
原創聲明： 1、本文相關文字、圖片、視頻等，部分來源于網絡，且相互之間無必然聯系，僅供讀者學習交流。 2、文章中對項目特點所做的介紹，僅供參考，不構成任何投資及購買建議。我們務求客觀真實，讀者若產生購買行為，請務必在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關條款。 3、我們已經盡可能的對相關所涉作者和來源進行了備注，若有疏漏，請及時練習我們，我們將根據著作權人的要求，立即更正或者刪除有關內容。 4、如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨資訊。
據了解，去年，南京成功賣地155幅地塊（含溧水高淳，不包括工業用地），總出讓面積約516萬方，總成交金額超1000億元。今年，根據目前官方發布的優質地塊招商手冊，南京目前有98幅待出讓地塊，包括軟件大道、小行、安德門、大校場、南站、江寧、江北等板塊，有不少含金量較高的地塊。值得期待！
01
