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　　金輝地產成立于1996年，由香港金輝投資集團林定強先生創辦的集房地產開發、物業服務、酒店開發管理三大業務板塊為一體的外商獨資企業。金輝地產以“全國布局、區域聚焦、城市領先”的戰略發展方針，布局中國三大經濟圈和中西部核心城市，開發足跡遍及北京、上海、天津、重慶、福州、福清、西安、成都、合肥、沈陽、南京、蘇州、無錫、揚州、鹽城、淮安、連云港共17個核心城市，創造了半島、天鵝灣、觀邸、華府、伯爵山、楓尚等一批地產精品和人文社區，在建和已入住國際社區54個，為10萬業主提供幸福人居生活。 

　　
    二、項目總體概況 

　　四季金輝位于仙林板塊東部，東依寶華大道、西接仙林大道、北臨寧鎮公路。約5分車程，即可對接地鐵2號線，與主城繁華緊密相連。項目占地約13.4萬方，總建筑面積約42萬平方米。一期由7棟高層、一棟3層商業組成，二期由10棟高層組成，綠化率約為30%。建筑采用了歐陸新古典主義風格，從外立面、入戶大堂到內部裝修均將歐陸風情演繹得淋漓盡致，戶型設計堅持“以人為本”的理念，產品主要以中等面積的高性價比、高附加值戶型為主，兩房約60-80㎡，三房約80-90㎡，四房約105-110㎡。　　

　　三、區域整體配套 

　　1、仙林東板塊——價值高地、價格洼地 

　　本項目地處南京仙林東寶華新城板塊，緊鄰地鐵2號線經天路站，項目所在地寶華新城板塊是南京都市圈中距離南京最近的板塊；隨著南京南延東進發展戰略的實施，仙林湖板塊的發展，寧句一體化的戰略實施，使得擁有獨特區位條件的寶華板塊成為新的房產居住、投資熱點；目前這里還是南京的價格洼地，未來升值潛力無限。 

　　項目所在地位于鎮江市西郊、句容市西北部，西距南京新街口約23公里，緊鄰南京仙林大學城，東至鎮江市區約35公里。南至南京祿口機場約30公里，北至長江龍潭港約6公里，312國道、滬寧鐵路穿境而過。寶華得名于境內佛教“律宗第一名山”寶華山，寶華山國家森林公園屬國家AAAA級風景區，內有享譽東南亞佛教名寺——寶華山隆昌寺。交通便捷，區位優越，資源豐富。　

　　2、交通路網 

　　本項目位于仙林板塊東部，從區位來看，距離仙林中心約5分鐘車程，距南京主城約半小時車程，在主城-仙林中心-寶華新城發展動線上，道路交通非常便捷; 

　　項目地塊位于寶華新城核心區域，湯龍公路（寶華大道段）貫穿南北，仙林大道貫穿東西，東接寶華山國家森林公園，西接南京仙林大學城，寧鎮公路穿境而過，直通南京主城。　

　　3、公共交通配套 

　　公交車：D5和159兩條線路對接地鐵2號線經天路站，距離本項目最近的兩站分別為萬城總部園站和寶華花園站。D5路：05:30-21:00由防營到經天路地鐵站；159路：06:00-20:00鳳壇花園-經天路地鐵站，乘坐公交3站即可到達地鐵2號線經天路站。

　　地鐵

　　2號線：東端起點站經天路站到本項目僅需5分鐘車程，地鐵2號線經天路站到新街口僅需40分鐘。　 

　　4號線：仙林東站（在建中，預計2015年上半年通車），距離本項目僅需約5分鐘車程，從仙林東站乘4號線可直達鼓樓、龍江；中途可與地鐵2號線、3號線和1號線換乘。

  　15號線：經天路站、寶華站（規劃中）　　

　　四、產品特色：60-107㎡明星產品，為品質個性而生。 

　　句容四季金輝秉承了金輝住宅系列產品獨特的中西結合的建筑風格。外立面采用柔和高雅的米黃色和灰黃色作為主色調，配以Low-E中空玻璃窗、咖啡色鋁合金，以花崗巖門廊、灰黃褐色線腳等為點綴；在空間層次上，在走動觀賞中，體現延伸般的透視感。設計通過對建筑精致的細部刻劃，表現了全方位生活之美。

 　 首期產品種類豐富，60平米經濟兩房至107平米3+1房，全面積段N+1戶型設計，靈活空間布局，超高性價比超高附加值，滿足每一位客戶的需求。首期置業，盡享無限增值潛力。 

　　極盡科學地設計電梯井、設備間等公攤區域，地下車庫也不計入公攤范圍，將空間留給業主，提高產品性價比。

　　五、景觀特色——射烏山環抱，寶華國家森林公園側侍，暢享綠色純天然鮮氧生活。 

　　外部景觀：射烏山景觀帶、寶華國家森公園…… 

　　內部景觀：中心街景、宅間景觀、觀景陽臺…… 

　　景觀規劃以“人本、自然、超前、融合、科技、實際、安全”為中心原則，以整體社會效益，經濟效益與環境效益三者統一為基準點，著意刻畫優質生態環境，為居民塑造自然優美、舒適便捷、衛生安全、人與自然共生的怡然棲息之地。充分利用本小區的綜合區位優勢和自然條件，創造獨具特色的整體景觀和空間秩序，塑造高品質的內在及外在環境以提升居民的生活質量，為經營城市提供切實可行的成功規劃范例。

 　 項目整體采用圍合式布局，圍繞中心綠地景觀布置有18-34層高層住宅樓，使得每家每戶均可在室內欣賞到中心花園的遠景，同時也欣賞到樓前樓后小花園的近景，實現“戶戶有景，家家賞園”。

 　 景觀沿線設計了親水廣場、親水平臺、噴水雕塑、八角亭、造型樹、水景墻等景觀建筑，讓住戶休閑之余體會自然山水之樂。內外景交相呼應，多重景觀空間，時刻收藏萬千景致，暢享綠色生活，真正意義上享受高品質的生活方式。

　　六、金輝物業 

　　北京金輝物業服務有限公司（原為重慶金輝錦江物業服務有限公司，于2011年12月更名）成立于2002年8月，注冊資金500萬元人民幣，具備國家一級物業管理資質，是中國物業協會常務理事單位、重慶市物業協會理事單位,是一家專注于居住類、辦公類及商業類物業服務管理的物業公司。