| 地區(qū)/商圈 | 合肥市 蜀山區(qū) |
| 售樓地址 | 蜀山區(qū)懷寧路與清溪路交口東北角 |
| 售樓電話 | 025-84725117 |
| 價格 | 21800元/平方米 [ 房貸計算器] [房價走勢] |
| 規(guī)劃戶數(shù) | 335戶 |
| 開盤時間 | |
| 交房時間 | |
| 銷售狀態(tài) | 在售 |
| 開發(fā)商 | 保利 |
| 產權 | 70 |
| 停車位 | 752 |
| 規(guī)劃面積 | 42273㎡ |
| 建筑面積 | 79603㎡ |
| 項目類型 | 住宅 |
| 建筑類型 | 花園洋房 |
| 建筑特色 | 品牌房企 南淝河 廬州公園環(huán)繞 |
| 裝修狀況 | 毛坯 |
| 物業(yè)類別 | 住宅 |
| 容積率 | 1.20 |
| 綠化率 | 40% |
| 物業(yè)費 | 2.40元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 | 保利物業(yè) |
| 醫(yī)療 | |
| 銀行 | |
| 公共設施 | |
| 交通狀況 |
項目整體采用現(xiàn)代中式風格設計，總占地面積約4.23萬方，總建筑面積約7.9萬方，其中地上建筑面積約5.0萬方，地下建筑面積約2.9萬方，容積率1.2，綠化率約40%，車位配比約1:2。項目共計住宅共規(guī)劃12棟4-8F洋房，主力面積段約：142㎡、168㎡、205㎡三種戶型。整體樓棟布局錯落有致，演繹建筑空間美學，營造高端品質住區(qū)氛圍，同時，最大化增加小區(qū)公共空間和綠化面積，從而保證小區(qū)的高品質，為業(yè)主提供足夠的休閑娛樂場地。
交通配套
四縱三橫的主干道路網(wǎng)。其中，四縱是指西二環(huán)路、懷寧路、潛山路和合作化路，這四條路是連接城市南北方向的重要通道；三條橫向主干道，自北向南分別有北二環(huán)路、清溪路、長江路，可以迅速通達市中心和城市的各個方向。
景觀配套
項目西與董鋪水庫、植物園相鄰。南淝河從項目北側內蜿蜒而過，三面環(huán)水。其中，一期廬州公園—近32萬方中央景觀公園，融入文化、運動、婚慶三大主題，規(guī)劃建設有約2.2km環(huán)園跑道、大型專業(yè)級滑板公園、戶外月牙劇場、兒童活動中心、老年活動中心等等，保利將自然景觀與藝術創(chuàng)造相結合，形成多樣創(chuàng)意主題組團景觀。
商業(yè)配套
項目周邊有華潤萬象匯、萬科廣場、明發(fā)商業(yè)廣場等商業(yè)綜合體，均是集超市、百貨、影城等休閑娛樂購物美食多元化全業(yè)態(tài)，匯聚吃喝玩樂購一站式的商業(yè)綜合體。另外項目本身也規(guī)劃了商業(yè)及服務中心——后期將包括居家養(yǎng)老、文體活動、社區(qū)服務、衛(wèi)生服務等設施，同時滿足業(yè)主的日常購物需求。
醫(yī)療配套
項目周邊醫(yī)療資源豐富，附近有安徽省腫瘤醫(yī)院、901醫(yī)院、安醫(yī)附屬醫(yī)院第三醫(yī)院，并且周邊設有社區(qū)醫(yī)院及各大藥房。
保利以886萬元/畝競得蜀山區(qū)懷寧路以東、清溪路以北的蜀山W1903號地塊，總價56181.26萬元，住宅樓面價11075元/㎡，溢價率19.73%。
| 開盤時間 | 2020-07-18 | 交付時間 | 2022-05-30 | 本期戶數(shù) | 72 |
| 交付標準 | 毛坯 | 物業(yè)類別 | 住宅 | 建筑類別 | 洋房 |