蘇寧悅城項目是由蘇寧置業集團在徐州繼蘇寧廣場之后又一力作，項目為A,B兩個地塊，共分三期開發建設。總占地面積273畝，總建筑面積44萬㎡，由37棟18-33層的板式高層組成，總戶數3227戶。一期由九棟18-33層的板式高層組成，其中1-6號樓為18層，7號樓為33層，8、9兩棟為32層。面積從90㎡-115㎡之間跨度，一期總戶數819戶，整體綠化率超過30%，車位配比為1:0.84。
蘇寧悅城三期“云語軒”，規劃占地6萬余方，總建面約17萬方，規劃總戶數1082戶，14棟高層，其中1#2#為25層，3#4#為30層，5#6#7#8#9#10#11#12#13#14#為18層，面積區間90-140平米。
項目北靠三環北路高架，臨近地鐵2號線丁萬河站，伴隨著地鐵2號線的開通，可快速親近繁華，20分鐘暢達全城，使每一次的出行都成為步步皆精彩的旅程。
周邊學校云集，生活于此，享受12年一站式教育。3000㎡幼兒園+十軌制蘇寧小學，努力為業主創造知識福祉，讓孩子從小沐浴氤氳書香，在最優越最便利的教育環境中快樂健康成長。初中12軌36班的西月河中學位于項目西側，占地面積4.17萬方，是2019年鼓北唯一一所新建中學，目前已開工建設，建成后將更加充實蘇寧悅城周邊的教育環境，打造人文高地！
在三期景觀設計中，將“禮制、文學、紋飾”運用到景觀設計中，打造濃濃的漢風府邸，詮釋闊景府制！廣場式的小區主入口，突顯歸家的儀式感，并通過井然有序的四重歸家景觀動線，提升居住品質，強調單元入戶門廳的歸家感受，營造出園區的第五重景觀，從而形成對“禮制”的詮釋，增加歸家的儀式感。
為更好的展現景觀，擴大景觀資源，項目采用完全人車分流設計，車輛駛入小區后，直接通往地下車庫，保障地面行人的絕對安全，同時減少了噪音和空氣污染，還能騰出空間用于社區景觀建設，凈化居住環境，更加提升整個園區的居住品質。
樓棟開盤信息
加推三期31、33、35、42# 開盤價格 11300元/㎡
| 開盤時間 |
2019-10-13 |
交付時間 |
2021-12-31 |
本期戶數 |
360 |
| 交付標準 |
精裝修 |
物業類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層,小高層 |
加推三期32、34、36、44# 開盤價格 10700元/㎡
| 開盤時間 |
2019-07-30 |
交付時間 |
2021-12-31 |
本期戶數 |
364 |
| 交付標準 |
精裝修 |
物業類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
加推18、21、22、23# 開盤價格 9700元/㎡
| 開盤時間 |
2019-01-10 |
交付時間 |
2019-12-31 |
本期戶數 |
288 |
| 交付標準 |
精裝修 |
物業類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層,小高層 |
蘇寧悅城12#13#14#15#16#17#開盤 開盤價格 8000元/㎡
| 開盤時間 |
2018-08-04 |
交付時間 |
2019-06-30 |
本期戶數 |
428 |
| 交付標準 |
毛坯 |
物業類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
加推二期19、24、25# 開盤價格 8000元/㎡
| 開盤時間 |
2018-03-30 |
交付時間 |
2019-06-30 |
本期戶數 |
216 |
| 交付標準 |
毛坯 |
物業類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
2017年10月8日二期26、27、28#首開 開盤價格 7000元/㎡均價
| 開盤時間 |
2017-10-08 |
交付時間 |
2019-06-30 |
本期戶數 |
388 |
| 交付標準 |
毛坯 |
物業類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
加推2# 開盤價格 7000元/㎡均價
| 開盤時間 |
2017-04-30 |
交付時間 |
一期交付2011-80-30 |
本期戶數 |
36 |
| 交付標準 |
毛坯 |
物業類別 |
住宅 |
建筑類別 |
小高層 |
首開1#、4#、5#、6#、7#、8#東戶 開盤價格 6000元/㎡均價
| 開盤時間 |
首開2016-12-23 |
交付時間 |
一期2018-06-30 |
本期戶數 |
566 |
| 交付標準 |
毛坯 |
物業類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
