綠地理想城基本信息
參考均價 17000元/㎡折后均價
咨詢電話 400-8181-365轉196362
項目地址 南京市正方中路與尚高東路交匯處
售樓地址 南京市正方中路與尚高東路交匯處
區域 江寧區
開發商 綠地
銷售許可證
2018200031 2018200002 2017200093 2017200063
代理商 自銷+代理(南京新景祥房地產經紀有限公司)
綠地理想城建筑信息
土地使用年限 住宅70年、公寓40年、底商50年
總建筑面積 25萬㎡
占地面積 10.8萬㎡
總戶數 3000多戶（公寓），1500（住宅）
項目特色 品牌房企 地鐵沿線
建筑類別 高層
裝修情況 精裝修、毛坯
綠地理想城物業類型
物業類型 住宅
容積率 2.1
得房率 65.76%（公寓）
物業費 4.8元/㎡/月
車位信息 車位比 0.5輛/100㎡
物業公司 南京綠地科瑞物業管理有限公司
綠地理想城介紹
綠地理想城是綠地中高端品牌系新里系作品，該系列定位于中高端人群，目前，新里系在南京有江寧紫峰公館、江北綠地悅峰公館兩個項目。 作為綠地的中高端品牌系列，新里系產品不僅定位于中高端精英客群，更強調產品的功能性與品質感，在打造標準上追求極致，并以“生活的藝術”傳遞產品價值理念，追求生活情調，是“理想家”作品。
項目處于江寧正方新城內，交通便利，距離S1號線正方中路地鐵站僅800米，距離規劃建設中的3號線延線秣周東路站1.8公里�？拷酱蟮�、機場高速、將軍大道，20分鐘內可通達全城。項目周邊產業聚集，毗鄰生態公園，是江寧區政府重點打造的一個以軟件研發為基礎的新興科技板塊。項目為現房銷售地塊，分為兩期開發，一期為商業辦公性質，二期為現房住宅產品。面積段89-118平米
樓棟開盤信息
加推3#公寓 開盤價格 21000元/㎡銷許均價
開盤時間 2018-01-06 交付時間 2019-07-31 本期戶數 627
交付標準 精裝修 物業類別 住宅 建筑類別 高層
2#公寓 開盤價格 58萬元/套
開盤時間 2017-11-18 交付時間 2019-07-31 本期戶數 459
交付標準 精裝修 物業類別 住宅 建筑類別 高層
1#公寓 開盤價格 18000元/㎡銷許均價
開盤時間 2017-08-19 交付時間 2019-07-30 本期戶數 1194
交付標準 精裝修 物業類別 住宅 建筑類別 高層
※項目介紹：項目處于江寧正方新城內，交通便利，距離S1號線正方中路地鐵站僅800米，距離規劃建設中的3號線延線秣周東路站1.8公里。靠近正方大道、機場高速、將軍大道，20分鐘內可通達全城。項目周邊產業聚集，毗鄰生態公園，是江寧區政府重點打造的一個以軟件研發為基礎的新興科技板塊。項目為現房銷售地塊，分為兩期開發，一期為商業辦公性質，二期為現房住宅產品。面積段89-118平米。
開發商簡介：綠地集團成立于1992年，是排名第一的國有類地產開發集團，2018年在世界500強排名中位于252位，開發項目遍布全球4大洲11國110余座城市。南京代表項目有紫峰大廈、海珀濱江等。
周邊商業,商業環境：項目配套特色商業街區超1萬方，距離砂之船商圈3公里，距離IP熱點華誼小鎮僅1.8公里、距離秣陵鎮街區2.2公里。
周邊景觀(自然景觀,公園綠化)：牛首山、翠屏山、方山、將軍山四山環抱，南京“九寨溝”
周邊公園：上秦淮濕地公園
周邊醫院(就醫條件)：南京同仁醫院
周邊學校(就學條件)：游府西街小學、拉薩路小學江寧分校，項目南側配建15班公辦幼兒園，另外南側兩塊教育用地
樓盤特色文字描述（8-15個字）現房銷售，高得房率
項目動態：綠地理想城目前仍有房源在售，面積為102、108、118㎡，毛坯銷許均價23000元/㎡，具體一房一價，項目預計近期加推二期11-18#棟樓，層高22-26層，戶型95、105、110、118㎡，共約790套，前期均價23000元/㎡。項目目前還在售精裝公寓房源，面積為47㎡和38㎡，折后均價17000元/㎡，具體一房一價。
