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中冶盛世濱江基本信息

參考均價(jià) 40000元/㎡商鋪均價(jià)

咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)149413

項(xiàng)目地址 寶塔橋西街155號(hào)(金川河西路與城河北路交匯處)

售樓地址 南京鼓樓區(qū)龍江路與鄭和中路交匯處（原南京西站向西100米）

區(qū)域 鼓樓區(qū)

開(kāi)發(fā)商 南京臨江老城改造建設(shè)投資有限公司

銷售許可證

2016100188 2016100183 2016100075

代理商 藍(lán)風(fēng)、同策

中冶盛世濱江建筑信息

土地使用年限 70年、65年產(chǎn)權(quán)住宅；商業(yè)產(chǎn)權(quán)40年

總建筑面積 130萬(wàn)㎡

占地面積 31.19萬(wàn)㎡

總戶數(shù) 1055戶

項(xiàng)目特色 品牌房企 低密居所 綜合體

建筑類別 多層,小高層

裝修情況 毛坯

中冶盛世濱江物業(yè)類型

物業(yè)類型 住宅,商業(yè)

容積率 1.72

得房率 85%左右

物業(yè)費(fèi) 1.9元/㎡/月

車位信息 錦繡華府1：1.3，錦繡江山＞1：1.1

物業(yè)公司 中冶置業(yè)集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司

綠化率 30%

中冶盛世濱江地址及交通

公交：12、18、39、100、34、31、16、游4、10、54路等10余條公交線路熱河路站下車。

地鐵：五號(hào)線：方家營(yíng)站   

其他：規(guī)劃中的地鐵9號(hào)線在距離項(xiàng)目1公里處的下關(guān)站與地鐵5號(hào)線進(jìn)行換乘

自駕路線：由新街口出發(fā)駛?cè)霛h中路—內(nèi)環(huán)西線—虎踞北路—鹽倉(cāng)橋—建寧路，方可到達(dá)中冶盛世濱江項(xiàng)目。

中冶盛世濱江周邊詳情

餐飲：大觀天地mall商業(yè)配套

金融：建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行

醫(yī)院：南醫(yī)大第二附屬醫(yī)院、長(zhǎng)江醫(yī)院、鼓樓醫(yī)院等多個(gè)三甲醫(yī)院落地并投用

超市：蘇果社區(qū)超市

學(xué)校：項(xiàng)目已經(jīng)確定為拉小直屬分校的學(xué)區(qū)房——拉小方家營(yíng)分校，由本部直接管理和派遣老師教學(xué)。拉小方家營(yíng)分校辦學(xué)規(guī)模是36個(gè)班。拉薩路小學(xué)分校計(jì)劃今年驗(yàn)收竣工，并于同年投入使用，該校區(qū)斥資2-3億元建造。陽(yáng)光幼兒園、機(jī)關(guān)幼兒園、啟點(diǎn)幼兒園

休閑：大觀天地mall商業(yè)配套、南堡公園、南京長(zhǎng)江大橋

賣場(chǎng)：大橋南路商圈、大觀天地MALL，麥德龍超市，蘇果社區(qū)超市，52Ｍini mall

公園廣場(chǎng)：閱江樓、大橋公園、南堡公園、長(zhǎng)江、小桃園等

其他：下關(guān)濱江江邊路以西1號(hào)地塊將打造成為集旅游、休閑、住宅、商務(wù)為一體的南京市濱江風(fēng)光帶的一部分。

中冶盛世濱江介紹

中冶盛世濱江由中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中冶置業(yè)集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，中冶置業(yè)集團(tuán)隸屬于世界500強(qiáng)——中國(guó)冶金科工集團(tuán)有限公司，是16家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的央企之一，擁有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。中冶置業(yè)集團(tuán)于2010年與南京市政府共同啟動(dòng)了鼓樓濱江商務(wù)區(qū)的改造。鼓樓濱江商務(wù)區(qū)，地處明城墻、秦淮河、濱江“三大風(fēng)光帶”交匯區(qū)，是南京市重點(diǎn)打造的十大功能板塊之一，也是主城少有集自然景觀和歷史人文于一身，凸顯南京“山、水、城、林”獨(dú)特風(fēng)貌的魅力之地，有長(zhǎng)江、靜海寺、天妃宮、閱江樓、獅子山公園、繡球公園、大橋公園、挹江門、小桃園風(fēng)光帶等眾多旅游景點(diǎn)環(huán)繞。更擁有眾多民國(guó)人文建筑，如中國(guó)銀行南京分行舊址、和記洋行、輪渡所舊址、中山碼頭等歷史文保遺跡27處。鼓樓濱江商務(wù)區(qū)交通便利，規(guī)劃建設(shè)中的地鐵5號(hào)線、9號(hào)線穿境而過(guò)。

中冶盛世濱江，位于鼓樓濱江商務(wù)區(qū)，地理位置得天獨(dú)厚，東起南京長(zhǎng)江大橋南引橋，南起方家營(yíng)路和規(guī)劃建設(shè)的濱江大道，西至長(zhǎng)江，北至大橋公園。項(xiàng)目占地面積約32.29萬(wàn)平方米，總建筑面積近百萬(wàn)平方米，涵蓋了和記洋行舊改主題商業(yè)、低密度豪宅、江景高層、濱江特色商業(yè)街、灣區(qū)辦公、星級(jí)酒店等多種業(yè)態(tài)的大型城市綜合體。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，大一期由和記洋行舊改主題商業(yè)、錦繡華府以及錦繡江山三個(gè)子項(xiàng)目構(gòu)成。其中，和記洋行地塊將利用百年工業(yè)遺產(chǎn)——擁有“亞洲第一冷庫(kù)”的舊有建筑，結(jié)合最親江的江景資源和南京長(zhǎng)江大橋文化資源，打造科技工業(yè)文化主題的“世界級(jí)濱水商業(yè)標(biāo)桿”，和記洋行的改造，將實(shí)現(xiàn)新工業(yè)文化主題“科技-娛樂(lè)-購(gòu)物-觀光”多維體驗(yàn)空間和旅游目的地。錦繡華府占據(jù)整個(gè)濱江風(fēng)光帶優(yōu)質(zhì)的觀景位置，未來(lái)打造成整個(gè)片區(qū)豪宅聚集地，產(chǎn)品形態(tài)為低密度的城市高端住宅，主力戶型面積約為130-180㎡；錦繡江山未來(lái)將打造成風(fēng)情時(shí)尚的復(fù)合花園社區(qū)，由品質(zhì)首改住宅、酒店式公寓、活力街區(qū)等物業(yè)形態(tài)構(gòu)成。中冶·盛世濱江項(xiàng)目的建成，將為鼓樓下關(guān)濱江商務(wù)區(qū)增添一座活力之都，宜居之城。
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：中冶盛世濱江前期房源已售空，預(yù)計(jì)4月加推，具體時(shí)間未定。前期房源銷許均價(jià)37664-40345元/㎡，毛坯交付，一梯兩戶，擬交付時(shí)間2020年12月31日。