頤和府邸 在售公寓
位于棲霞區(qū)華電路1號(hào)（華電路與恒嘉路交匯處）的頤和府邸在售43平米精裝公寓，均價(jià)約20000元/平米。預(yù)計(jì)后期加推5號(hào)樓高層住宅，面積99、143平米，前期高層均價(jià)26000元/平米。
熱線(xiàn): 86657777
中電頤和府邸在售精裝公寓，目前主力戶(hù)型43㎡一室戶(hù)型，2梯15戶(hù)，折后均價(jià)20000元/㎡，擬交付時(shí)間為2018年7月30日。
2017年12月08日價(jià)格： 20000元/㎡公寓折后價(jià)
開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 2017年9月2日加推公寓
物業(yè)類(lèi)型：住宅 物業(yè)費(fèi)：1.90元/平方米·月
項(xiàng)目地址：
[ 城北• 棲霞區(qū) ] 棲霞華電路1號(hào)（華電路與恒嘉路交匯處）
開(kāi) 發(fā) 商：南京中電熊貓置業(yè)有限公司
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土地使用年限 |
住宅70年 商業(yè)40年 |
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總建筑面積 |
219670㎡ |
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占地面積 |
62296.42㎡ |
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總戶(hù)數(shù) |
2000 |
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項(xiàng)目特色 |
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建筑類(lèi)別 |
小高層 |
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裝修情況 |
精裝 |
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物業(yè)類(lèi)型 |
住宅 |
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容積率 |
2.54 |
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得房率 |
約85% |
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物業(yè)費(fèi) |
1.90元/平方米·月 |
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車(chē)位信息 |
配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)，共1628個(gè)車(chē)位 |
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物業(yè)公司 |
南京中電熊貓物業(yè)管理有限公司 |
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綠化率 |
36.87% |
中電G53地塊于2013年9月18日國(guó)土局公開(kāi)拍賣(mài)，經(jīng)過(guò)58輪激戰(zhàn)，最終由中電熊貓置業(yè)以總價(jià)24.4億元成功競(jìng)得，地塊總體出讓面積62296.42平方米，折合樓面價(jià)為15420元/平方米。地塊東至南京華東電子集團(tuán)有限公司華電三宿舍區(qū)，南至規(guī)劃道路，西至十里長(zhǎng)溝，北至南京市中電熊貓華電科技園有限公司，綜合容積率2.54，整體規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地、二類(lèi)居住用地，其中住宅70年、商業(yè)40年，該地塊原先即規(guī)劃為中電頤和家園5期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
頤和府邸占據(jù)主城稀缺地段，位居新街口與新紅山板塊的黃金分割點(diǎn)，由深耕區(qū)域8年的中電熊貓置業(yè)傾力打造，是城市又一高端住宅代表作。
項(xiàng)目毗鄰地鐵1號(hào)線(xiàn)首末站邁皋橋站。70年香樟大道、200畝石景山與社區(qū)僅一路之隔，爬山、漫步，健康運(yùn)動(dòng)的生活方式唾手可得；雙名校拉小分校、熊貓幼兒園都已經(jīng)開(kāi)學(xué)，讓孩子贏在起跑線(xiàn)；項(xiàng)目還與仁恒物管顧問(wèn)公司合作，為業(yè)主提供管家級(jí)貼心服務(wù)。
頤和府邸依據(jù)原生地勢(shì)鋪陳三大社區(qū)組團(tuán)，256-278㎡依山疊墅、115-197㎡花園洋房、90-190㎡觀山宅邸，為城市精英打造繁華與自然相結(jié)合的低密度墅級(jí)洋房社區(qū)。
開(kāi)發(fā)商：南京中電熊貓置業(yè)有限公司
