樓盤地址：[ 江寧• 江寧區 ] 江寧區鵬山路28號
醫療： 學校： 銀行：
2017年09月19日價格： 24725元/㎡均價
主力戶型： 140㎡
開盤時間： 2017年4月28日加推9#、10#
物業類型：住宅 物業費：1.9元/㎡
項目地址：
開 發 商：中糧祥云置業南京有限公司
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土地使用年限 |
住宅70年、商業40年 |
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總建筑面積 |
108680.04㎡B地塊 |
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占地面積 |
32059.41㎡ |
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總戶數 |
747 |
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項目特色 |
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建筑類別 |
高層,小高層 |
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裝修情況 |
精裝修 |
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物業類型 |
住宅 |
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容積率 |
2.6 |
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得房率 |
高層86%左右；小高層90%左右 |
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物業費 |
1.9元/㎡ |
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車位信息 |
總數875個，其中地上175個，地下700個，車位配比：1:1.2 |
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物業公司 |
中糧地產集團深圳物業管理有限公司 |
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綠化率 |
35% |
中糧·祥云項目位于江寧高新園鵬山路以南、知行路兩側，東至鳳棲西路，南至現狀，西至現狀，北至鵬山路。項目是集生態住宅、酒店式公寓、主題商業為一體的復合型高端住區，由中糧地產（集團）股份有限公司開發建設，總占地202565.4㎡，由A、B兩個地塊組成，其中A地塊為商辦混合用地，總建115145.6㎡；B地塊為商住混合用地，總建87419.8㎡。
中糧祥云為中糧“云”系列中最高端產品系，項目咫尺方山，周邊大學城公園、江寧體育公園雙園環伺，緊鄰地鐵南京交院站，毗鄰大學城核心商圈，依踞三級甲等醫院南醫大附屬逸夫醫院。曉莊師范實驗小學、力小小學、南外江寧校區等名校環伺，隨心享受城市悠然生活。
其中B地塊作為中糧·祥云國際社區一期開發，規劃打造新古典主義風格生態純住宅，由4棟小高層搭配8棟高層建筑組成，建筑面積為75㎡-140㎡，樓棟排布錯落有致，規劃5重綠化，社區專屬400米環形跑道、兒童主題游樂園，娛樂設施一應俱全。全系產品精裝交付，家家地暖入戶。戶戶多房朝南，全明設計，大面寬短進深，極大的滿足客戶對功能空間奢適居住的感受。
最新銷售動態：
目前售樓處正在改造中。后期將推出公寓，面積40-45㎡，有3m、3.9m的平層以及4.8m的挑高房源。目前僅剩一套商鋪在售，面積40㎡，總價300萬左右；住宅僅剩8號樓未推出，面積140平米，前期房源均價約24725元/平米。
咨詢電話： 400-8181-365轉118175