我們也很少看到這樣的樓盤，生長在城市核芯地段，一側(cè)是區(qū)域地標(biāo)檔案館、一側(cè)是風(fēng)景優(yōu)美的自然水岸。

也很少有這樣的開發(fā)商，實際做得營銷中心所比展示出來的更好，在看不見的地方，舍得投入。

這座樓盤就是位于南部新城跑道核心的【三金睿境府】，由南京國企南鋼三金匠心打造，集稀缺性、高品質(zhì)于一身，出類而拔萃。

 
效果圖僅供參考，最終效果以政府實際審批為準(zhǔn)

大校場正核，臻稀濱水席位

先看項目的地段稟賦。

南部新城，位于傳統(tǒng)江南八區(qū)主城東南部，是與新街口、河西新城三足鼎立的城市新中心。其核心區(qū)大校場板塊，是南京主城范圍內(nèi)難得的可供整體開發(fā)建設(shè)的寶貴空間，被譽(yù)為彌足珍貴的“黃金10平方公里”。

 
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三金睿境府，占據(jù)的正是大校場正核，機(jī)場跑道軸芯位置，同享中央商務(wù)區(qū)與中央活力住區(qū)兩大板塊雙重利好疊加。

 
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更為難得的是，大校場內(nèi)正在以外秦淮河、響水河、機(jī)場河圍合打造12公里活力水環(huán)，復(fù)興十里秦淮，呈現(xiàn)具有國際大都會生活基因又擁有詩意生活的水岸棲居地。

三金睿境府正是這條國際水岸上的人文住區(qū)，既占據(jù)稀缺的濱水自然資源，又擁享著城市全維精華資源，是中芯，更是價值高地。

 
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這里，直線距離約200米可至6號線夾崗站（在建），約500米范圍內(nèi)接駁10號線二期機(jī)場跑道舊址站（在建），一路之隔便是南外明遠(yuǎn)中小學(xué)……城市的種種配套舉步可達(dá)，生活方式已落地生根，結(jié)出了一個個近在咫尺的理想果實。

 
實景圖

園上有園，衹此臺地式規(guī)劃

如果說，水岸是繁華城芯里真正的奢侈，那么將建筑向水岸打開，便是將這份奢侈私有化的絕妙方案。

三金睿境府依循“前有照，后有靠”的核心精神，因地制宜，以檔案館為靠，機(jī)場河為照，高定三維臺地式規(guī)劃，與自然共生共榮。

 
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一層·濱水景觀：緣河而行，穿橋而過，與歷史擦肩，與世界邂逅；

二層·濱水商業(yè)：City Walk南部新城“新十里秦淮”，也可以在河邊咖啡館泡一下午；

三層·濱水居住：拾級而上，從一座園到另一座園，穿行畫廊巷里、臺地林樾，抵達(dá)生活臻境。

 
效果圖僅供參考，最終效果以政府實際審批為準(zhǔn)

“緣河而行，拾階而上，立體三進(jìn)，小中見大，園上有園，五重園境。”在一馬平川的南部新城，這樣獨特而珍貴的體驗有且僅有三金睿境府享有。

德系精裝、科技加持，高定六恒名宅

作為“獨步大校場”的濱水住區(qū)，三金睿境府還勝在產(chǎn)品力的出挑。

三金睿境府精心設(shè)計樓棟布局，打造3棟小高層住宅——1棟16F小高層，全138㎡四房；2棟17F小高層，全部118㎡三房。每棟僅有一種戶型，戶型分布相當(dāng)純粹。社區(qū)僅199戶，容積率僅約2.2，盡可能地保證了更大的樓間距，釋放更多的南向采光面。

 
效果圖僅供參考，最終效果以政府實際審批為準(zhǔn)

社區(qū)主入口大門，采用香檳金格柵與石材構(gòu)筑，寬度約7.5米，大氣且質(zhì)感十足。建筑立面從十里秦淮水韻中提取靈感，甄選LOW-E中空玻璃，搭配大面積干掛鋁板，顏值出眾。

效果圖僅供參考，最終效果以政府實際審批為準(zhǔn)

此外，項目選用了高檔酒店和高端寫字樓才會用的電梯品牌——來自于200多年的德國蒂森克虜伯集團(tuán)旗下蒂升電梯，打造了儀式感滿滿的精奢入戶大堂，星空穹頂和車庫環(huán)氧地坪。同時，兩梯兩戶的格局設(shè)計，相當(dāng)于每家都是私家門廳，有效提升生活私密性以及居住品質(zhì)。

 
效果圖僅供參考，最終效果以政府實際審批為準(zhǔn)

家裝方面，更是以德系精工品牌搭配奢裝用材，為客戶配齊了BOSCH六件套——雙開門冰箱、帶烘干洗衣機(jī)、灶具、油煙機(jī)、洗碗機(jī)、烤箱，美好一步到位。

 
樣板間實拍圖

當(dāng)然，在科技系統(tǒng)方面，三金睿境府也同樣出彩。項目采用的地源熱泵、置換式新風(fēng)、毛細(xì)管網(wǎng)三大技術(shù)，不同于傳統(tǒng)的中央空調(diào)和風(fēng)機(jī)盤管，不僅無風(fēng)感、無噪音，體感也更柔和。

 
示意圖，僅供參考

總而言之，三金睿境府不僅擁有稀缺的城芯濱水資源，更在產(chǎn)品力塑造上表現(xiàn)出高水準(zhǔn)，馬上項目的實景示范區(qū)就要正式公開了，最近想在大校場置業(yè)的朋友可以先去臨時售樓處了解一下！