南京新城振業·銘著風華，熱銷背后的基因解碼

熱銷，從來都不是一蹴而就的，取決于長期的、點滴的價值積累與沉淀。南京新城振業·銘著風華，作為仙林匯通路板塊難得的新奢派精工著品，無論是實力品牌、高價值地段，還是社區內部的景觀、建筑、空間等產品力，皆是流量熱勢的硬核基礎與固有基因。

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品牌基因——巨匠實力聯袂，鉅獻城東品質美宅

新城控股29載步履不停，2022年1-2月穩居中國房地產開發企業綜合實力前10強。截止2022年2月25日，新城控股已進入中國141個大中城市，開發中或已完成項目超700個。振業集團，深圳國資委直管的國有控股上市公司，創立于1989年，連續13年入選“深圳百強企業”，業務布局10城，開發項目40+，累計建筑面積約1000萬㎡。兩大品牌攜手鉅制，優勢互補，匠心精琢。

土地基因——地鐵口，南外旁，仙林新核熱勢版圖

南京新城振業·銘著風華，遵循嚴苛的土地擇址觀，將對項目所在板塊的深刻洞察及獨特見解，作為對土地品質判斷的首要條件。

n 仙林新核/價值高地

伴隨著“一核三極”戰略的深化，借力“南京都市圈高品質宜居新城”的定位，在紫東國際創意園、江蘇省地理信息產業園、28所等加持下，居于城東心臟位置的仙林南，更迎來了新的發展機遇。未來，隨著寧鎮揚一體化進程推進，仙林南在東部崛起戰略語境下，作為城東連接主城的橋頭堡地位，發展前景廣闊。東富西貴傳統、綠色生態住區、人文積淀深厚、連接主城的橋頭堡……這些都是銘著風華選定仙林南的重要原因，也是城市向心力的必然指引。

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n 4線地鐵/鏈接全城

南京新城振業·銘著風華，直距約700米即達地鐵4號線匯通路站，2號線學則路站直線距離約2.5千米，另外，規劃中的地鐵12號線、8號線環伺，4站瞬達仙林中心繁華商圈。滬寧高速及繞城公路兩大城市主干道直線距離約2千米，靈山北路西延、麒麟路西延工程預計今年底建成通車，縱橫捭闔，快速通達城心。

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n 居于繁華/資源沃土

醇熟都市生活圈內，匯聚九霄夢天地、東城匯和金鷹湖濱天地/金鷹奧萊城齊聚，在建蘇寧廣場和規劃中的仙林德基廣場。周邊南京大學、南京師范大學、南京中醫藥大學、南京審計大學等眾多高校聚集，公辦南外規劃落定匯通路板塊，預計2024年開學招生，另有仙林南外等小初高優質學府薈萃，滿足孩子12年一站式教育。醫療層面，泰康仙林鼓樓醫院、江蘇省中醫院仙林分院（在建）等，三甲醫療資源健康護航。

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產品基因——質感精雕細琢，匠筑青奢美宅

除優越的地段與品牌價值以外，項目的產品力才是熱銷至關重要的因素。由內而外，南京新城振業·銘著風華方寸精琢，以煥新筆觸打造仙林豪宅區里的奢適住區。

n 低密森居/現代審美

南京新城振業·銘著風華，聘請國內頂尖景觀設計團隊“上海WEIMAR（魏瑪）”，以“可棲居的園林”為理念規劃，量身打造全齡環氧配套共享的“森語+社區”。約500米森氧跑道、親子口袋樂園、有氧鍛煉空間等，步移景異間尋拾大自然的詩意美好。精研現代質感的美學立面，大面玻璃建造工藝，南向窗墻比達0.42，規制出整體建筑的通透感與韻律感。樓間距最大超60米，純粹住區更加宜居，陽光肆意傾灑。

（效果圖）

n 五心奢家/細微關懷

南京新城振業·銘著風華，以“誠心、匠心、精心、暖心、慧心”打造五心奢家，甄選15大全球知名家裝品牌，配備日立中央空調系統、威能地暖供熱系統、愛迪生新風系統三大件，居家四季舒適如春。智能控制系統、環境控制系統、家庭安全系統、智能語音系統四大智慧系統質感精筑。入戶掛鉤設計、床頭雙控開關、電熱毛巾架等眾多人性化細節打造，玄關、客餐廳、廚房、陽臺、臥室、衛生間、全屋空間質感精筑，奢適源自點滴用心。

（115戶型示意圖）

n 舒適主義/奢尺寬境

風華11棟17-18F科技住宅，建面約97-136㎡戶型，三室兩廳起步，兼顧剛改客群，將打造仙林新核首個生長型住區，滿足全周期家庭的生活所需，還生活以奢適人居。建面約115㎡寬適雅奢“暢享家”，3+1房奢尺寬境，南北通透設計，城東難得在售小戶型產品，以七大尺度進階，五大奢適精進，造詣大尺度、大享法空間格局，舒適生活滿分。

（戶型圖）

超80%高得房率更加寬適享受。三房兩衛設計，超5.5米（結構）開闊橫廳，滿足尊崇待客、家庭聚會功能性的同時，百變靈動空間可隨心打造健身空間、游樂區等。主臥套房超20㎡（結構），自帶獨立衛浴、L型衣帽間。尺度約28㎡（結構）的餐客一體空間，連通開間約3.4米（結構）的U型明廚，以及進深約1.7米（結構）的全景落地窗陽臺，側面墻體開窗設計，無界流暢動線，鋪陳精彩人生。全屋臥室均帶景觀飄窗，北臥室270°轉角設計，藏納生活的美景與詩意。

（115戶型示意圖）