●2022年上半年，華為繼續加大在軟件谷的投資力度。在潤東科技園新擴租了2萬㎡產業載體，計劃新容納幾千名的軟件研發人員，拓展新的業務板塊。

●中興通訊加快推進位于軟件谷南園的中興三區建設，計劃在今年底投入使用，將形成新的增長點。

●備受關注的榮耀軟件研發總部位于金融科技城新辦公載體正在加快內部裝修，8月初榮耀LOGO掛牌上墻，明年數千研發人員將入駐辦公。

●數字大道南側，7月18日市重大項目浙大網新人工智能產業園主體封頂。

●軟件大道兩側，中興5G+等項目開工建設，運滿滿總部、北輔道產業集群加快推進，智慧城市產業基地等項目主體封頂，金融科技產業園、花神科技廣場等項目竣工入駐。

●軟件谷南園，億嘉和智能機器人（一期）項目10月建成入駐，公共安全人工智能產業園（二期）7月正式開工建設、偉思醫療總部研發產業園等開工建設......

無論“寒氣”的風怎么吹，中國（南京）軟件谷，在南京乃至整個長三角產業板塊中，絕對是超級大牛的存在。

NO. 1｜壹

你熟悉的軟件谷

先說說你知道的。

中部數字創新片區坐擁千億級產業基地——中國軟件谷，集聚知名世界500強企業及世界軟件百強企業。如中國軟件第一的華為、互聯網巨頭阿里巴巴、國貨500強的中興、VIVO、中國移動、運滿滿、宏圖等等一大批科技軟件領軍企業，匯聚超33萬頂端的金融、科創人才。

是南京平均學歷最高的區域之一，擁有涉軟企業超3100家，涉軟人才超30萬人，是整個南京資金密度、人才密度、投入密度非常高的區域。

再來說說雨花發展的“扛把子”——軟件產業。

作為目前城市發展的新風口，雨花的軟件產業承載了太多重任，可以說被整個南京甚至江蘇寄予厚望，未來是要代表南京站上全國舞臺。

作為全國首批、江蘇唯一的國家軟件和信息服務業示范基地、國家數字服務出口基地，第二批國家級“雙創”示范基地，雨花臺區緊扣“全面創新全域高新”發展定位，搶抓數字經濟發展重大機遇，在全面推動數字產業化和產業數字化。

據了解，2021年雨花的軟件業務收入突破了2500億元，約占全市40%，不夸張的說，南京數字經濟優勢產業的蓬勃發展，離不開雨花這個強大助攻。

今年上半年雨花臺區軟件產業的成績單究竟如何？還是數據說話！

l 實現軟件業務收入1134億元，增長11.22%，全年預計突破3000億元，約占全市40%；

l 新增涉軟企業180家，總數達到3672家，預計全年突破3800家；

l 新增涉軟從業人員1萬人，總數達到33萬人，預計全年達34萬人；

l 新增軟件產業建筑面積31.7萬平方米，總量達到1110萬平方米，預計全年建成1140萬平方米。

開頭說到的華為潤東科技園擴租、中興三區建設、榮耀軟件研發總部落地、億嘉和智能機器人（一期）項目10月建成入駐、公共安全人工智能產業園（二期）7月正式開工建設、偉思醫療總部研發產業園等開工建設......軟件谷的今年依然是高光時刻。

NO. 2｜貳

進擊的軟件谷

《十四五》規劃政府聚焦“數字經濟”搶抓“產業人口”。2021年軟件谷已全面啟動轉型升級、打造南京唯一數字經濟之城。

從軟件研發到數字經濟，可以說，中國（南京）軟件谷的每一步精準地踩在時代發展的鼓點。

我們來看看新開通的這些道路名，從軟件大道，到數字大道，本身就是一種自我隱喻。

在上海張江高科，我們可以看到祖沖之路、牛頓路、居里路、張衡路…這就是對科學家的尊重。而現在，這個區域已經成為國家科學中心。

8月中旬，雨花召開了區委十二屆五次全會，要加快“全面創新全域高新”步伐，持續做強數字經濟核心產業，通過創建全國首批中國軟件名園，進一步聚焦軟件和信息服務業發展，全力提升數字經濟產業發展能級。

到2025年，力爭實現軟件業務收入4500億元，樹立“數字經濟看雨花”鮮明形象，努力為南京打造領先的數字經濟名城，發揮關鍵示范和引領作用。

你看，即便在經濟增速減緩的當下，中國（南京）軟件谷仍然迎難而上，抓住數字化這一時代風口，不斷協助企業做大做強！

強大的產業基礎、實力雄厚的企業入駐，帶來源源不斷的高知高智人群。不得不說，雨花走的路子對于樓市發展來說，無疑是一條極為健康的發展道路。

有產業就會帶來人口，有人口就會有居住需求。

想象一下，待南京唯一數字經濟之城建成，產業價值高地+高層次人才匯聚，那時候，才是軟件谷絕對巔峰時刻。

NO. 3｜叁

40萬碼農居住配套

軟件居住配套區距離核心產業，真的非常近。

隨便在這處區域取一個點，目的地設置成天隆寺或者軟件大道，得到的導航結果，都不到10分鐘！

這不是最夢寐以求的通勤路嗎？

目前板塊內在售的熱盤中鐵龍湖·宸閱府，由雙世界500強中鐵+龍湖的強強聯合。

這兩家都是都是穩居“三道紅線”零踩線的“綠碼房企”，房企實力和品牌價值備受認可，給足了買房人信心和保障，自首開以來一直就位居熱銷首榜。

先說配套。

多維立體的交通配套讓出行無憂。比鄰數字大道，自駕可以無縫切換到江山大街、機場二通道、安德門大街、繞城公路等干道，輕松抵達河西、市區、大校場、江寧、江北等區域。

逛吃逛喝，軟件谷早就為有超強購買力的碼農們備好硬核商圈了。數字大道轉向安德門大街，雨花客廳、宜悅城、楚翹城、雨花世茂52+對稱分布。

宸閱府西側還有規劃的一站式教育用地，幼兒園、小學、中學一應俱全，孩子未來入學不用煩心。

再說內部。

在產品力，中鐵龍湖·宸閱府采用龍湖獨有的精工造園手法、運用“五維景觀”理念、投入高額成本，打造約2萬方景觀，呈現“一帶、雙軸、三核、多場景交互空間”，打造步步考究的人文雅韻，一年四季都有不同的體驗，讓居住在這里的業主時刻都在享受度假般的生活。

同時，項目采用首層大堂+地下大堂的雙大堂設計，打造頂奢酒店式尊貴的歸家儀式。而且項目采用的龍湖智創生活物業排名中國物業綜合實力TOP10，連續12年業主滿意度超過90％！物業的精心維護使小區歷久彌新，也讓龍湖二手房比同地段房價高20%，是品質居住與保值增值不二之選！

眼下南京買房風口已經到來，利率下調、政策寬松，兼具板塊發展、周邊配套和產品硬實力的中鐵龍湖·宸閱府，值得你一張房票！

中鐵龍湖·宸閱府自開盤以來，穩居板塊熱銷榜首，加推樓棟成績斐然，明星改善戶型面積約102三居、125㎡四居寬境奢宅，熱銷全城！