在南京，當前房貸利率也迎來了歷史新低值，首套房房貸利率維持在4.25%，二套房房貸利率維持在5.05%，相比去年，利率下調幅度超過1個百分點，購房成本切實降低。

我們算一筆賬可以發現，目前的購房成本已大幅下降。以1套總價400萬的房子為例，首付3成，貸款280萬，按揭30年，等額本息還款方式來計算：利率從6.25%降到4.25%的話，每個月月供少還約3466元，30年利息總額少還約125萬元。

一切都在表明樓市突圍時刻已經到來，抓住置業時機是關鍵!

【利好加持 置業正當時】

天賦核芯地脈 珍貴位置無可復制

底躍，作為改善客群一致偏愛的置業選擇，往往坐落于城市核芯貴壤，僅獻予關鍵人物。鼓樓濱江江望潤府底躍，恰好為它的擇址與規制提供了一個完美樣本。

800億鼓樓濱江，南京城市心臟，約12公里濱江岸線，交匯“南京外灘”規劃、長江沿江經濟帶雙重發展勢能，坐擁主城資源與國際化發展格局，天賦稀貴無可復制

鼓樓濱江示意圖

地鐵5號線（在建）、9號線（在建）緊鄰，瞬息直抵金陵各城區；大觀天地Mall、中冶和悅港(規劃)、深業漫埠等商業環聚，咫尺繁華一站式樂享；拉小直屬分校方興校區、力學小學分校、樹人中學、南京市第十二中學等教育資源環繞，熏染著美學生活氛圍。

商圈示意圖

根植于無可復刻的珍貴地脈，江潤望府以豐沛資源為基底，在社區運營上精妙設計：“江潮月影”主題園林，因地制宜打造多重禮儀式歸家秩序，綠意陪伴全齡沉浸式棲居；邀請亞太設計公司第一名——集艾設計公司操刀，打造“7大質臻奢裝系統”，“三大件”均選用國際一線品牌，臻裝品質無微不至；社區生活上，國家一級物業——佳兆業物業服務全維度、管理標準化，365天24小時專業規范，悉心做業主美好生活的堅實守護。

園林效果圖

向外縱展，是稀貴的地段；向內延伸，是高質的生活。內與外雙重價值聯動擎舉，為南京人打造一座居住生活一體化的理想城邦，將一切關于未來的美好想象實景落地。

【利好加持 置業正當時】

拒絕一層不變 立體空間品質進躍

寸土寸金之地，江潤望府約130㎡精奢底躍，敬呈峯層人居奢闊空間尺度。

以客戶需求為基底，以真實體驗為尺度，尺度與功能完美結合，呈現超越一般住宅的居住屬性和精神享受。在上下折疊的空間場景里，延伸圈層私享主場，營造低調而靜謐的優雅意境。

效果圖

夾層會客空間，規劃3個闊尺面寬采光井、1個超7m觀景陽臺，預留大尺度活動空間、多功能休閑分區，敬呈高階待客主場，為“私人會所”的功能屬性實現更多可能。

樣板間實景圖

一層私謐領地，定制4室闊居空間，全齡各得其所，超7m觀景陽臺、情景化中西餐廚、奢闊會客廳等有序分區，歡聚、洽談、休憩……盛納日常生活種種細碎而真摯的美好。

樣板間示意圖

層上樂居，層下樂活，上下分層兼具多功能空間配置，熱鬧與靜謐分離，家人居此各得意趣，悠然生活隨心拾得。

家人的談笑天地、先生的品茗茶室、太太的精致衣帽間、孩子的童趣樂園……在這里，延展的，不只是空間。江潤望府約130㎡改善型墅質底躍，時代稀貴藏品，以塔尖品質敬獻塔尖。