作為上秦淮僅有的高端改善項目，金隅華發紫京四季一經面世便以爆棚的人氣、十足的市場影響力引發整個江寧乃至全南京熱捧，日來訪量突破200組，熱度的背后是強大的地段、品牌背書及硬核產品塑造力，更是市場對項目的一致認可。

現場實拍

百九板塊開發飽和之后，江寧改善板塊愈發稀缺，供應和需求之間本就存在著一條巨大的鴻溝。金隅華發紫京四季的入市，可以說迅速激發了高端客群未被滿足的改善需求、讓一直壓抑的改善欲望得到充分釋放。

鳥瞰圖

必搶理由1

上秦淮板塊登峰造極 承接江寧天花板新高度

十年造城，雙龍大道一路南進，在上秦淮板塊得以登峰造極，風生水起。城市級主干道，是城市發展崛起的主軸線，協同區域資源的主命脈。雙龍大道作為江寧的黃金軸線，它將百家湖、九龍湖、上秦淮等板塊無縫串聯起來，孵化出一眾高端改善項目，牢牢占據高端住區的C位。

上秦淮實景圖

百家湖、九龍湖的品質次新房成交價已破5萬元/㎡，數據端的呈現，展示出市場對這條黃金軸線房價的認可，而雙龍大道南進的上秦淮，也會是勢能最強的中心區！上秦淮無疑是下一個機會！

必搶理由2

區位優勢太顯著 獲大量客戶擁躉

真正的“核心區”是，步行范圍內，你可以將所有最好的景致、商業、醫療、教育進行無數種排列組合。

超強產業背書

這里是對標阿里巴巴所在杭州未來科技城的產城融合之地，相關數據顯示，華為、中軟、亞信、亞馬遜、中汽創智……1000余家知名企業聚集在此，同時引進14位院士、近3萬名產業精英，將吸納20萬產業人口。

上秦淮實景圖

商業全新升級 

砂之船奧特萊斯購物中心于2015年9月正式開業，是南京體量最大、品牌最多、業態最豐富、最具創新意識的超大型奧特萊斯商業復合體，一舉奠定了上秦淮商圈的起勢。未來網絡創新綜合體南區商業地塊將建成上秦淮第二大商業體，蘇潤萬家、潮空間、悠悅薈等商業陸續開業，與上秦淮國際文化交流中心“串珠成鏈”，成為省市對外開放的重要窗口，吸引著世界的矚目。

砂之船奧萊照片

交通、醫療、教育等全面爆發

地鐵3號線早已開通，地鐵3號線南延和風路站、秣陵站在建，和風路站預計2024年建成通車，距項目僅約400m距離，這將對整個板塊的交通組織有一個大提升。

醫療方面，江寧婦幼保健院，將是一所集“大專科、小綜合”為一體的三甲醫院，解決區域醫療配套問題。另外，區域內還有三甲級南京同仁醫院、U谷全科診所等。

江寧婦幼保健院效果圖

教育方面，規劃建設小學、初中、幼兒園，距項目約50m，據了解，政府將引進優質的教育資源，目前部分已經投入建設，最快2023年就會落地建成。

必搶理由3

兩大國匠用品牌實力詮釋紅盤熱度

2019年，華發攜手萬科、仁恒、金地在江寧科學園板塊聯合打造都會四季，八開八罄！2020-2021年金隅在江寧九龍湖板塊的紫京云筑，兩開兩罄！2022年，金隅地產&華發股份強強攜手，鉅獻江寧改善新作——金隅華發紫京四季，聚合兩大國企優勢，讓南京的上秦淮再續傳奇，將上秦淮的土地價值翻啟新篇！

金隅地產，布局16城，建設170余個項目，其中三部佳作榮獲中國房地產開發最高榮譽“廣廈獎”。從河西中的金隅紫京府到江北新區的金隅紫京疊院、金隅紫京熙院，再到江寧九龍湖的金隅紫京云筑，金隅地產打造的產品已深入人心，成為品質的代名詞。

紫京云筑實景照片

華發股份，依托國企華發集團強大的資源支撐和品牌背書，布局50余城，打造170余個項目。如今在南京、徐州雙城布局13子。從燕子磯熱盤萬象天地、江寧大盤都會四季，到城東豪宅鐘山峰景、雨花軟件谷改善標桿云筑……南京幾乎每一個城市發展的熱土之上，都有華發的標桿作品。這二者強強聯手，將極大提振客戶的購買信心。 

鐘山峰景效果圖

必搶理由4

下沉式會所+超大橫廳 產品力開掛！

上秦淮，雙國企，這是一個完全可以“躺贏”的項目，卻偏要用挑剔的產品來征服高端改善挑剔的購買力。在普遍逐利的大背景下，金隅華發不計成本打磨前期，用穿透市場的產品力標準，實現江寧改善品質生活大躍遷，超預期后發制人。

效果示意圖，以實際呈現為準

寸土寸金的上秦淮核芯之地，金隅華發紫京四季的容積率僅有2.0，以17-18層的低密小高層為主，高于市場同類產品的窗墻比，超扁平設計，大面積玻璃窗，與全球奢宅同步。

效果示意圖，以實際呈現為準

高端，大氣，上檔次，這三個詞仿佛為金隅華發紫京四季量身定制！酒店式大門，入戶大堂，約800㎡陽光草坪，兼具精品酒店感與現代自然風的“森溪之旅”，大面積水景、水岸會客廳、密林汀步、游鹿樂園、露天泳池……隨時享受“城市微度假”。

無會所，不豪宅，這樣一種觀點在高端住宅界早已深入人心。金隅華發紫京四季自帶的下沉式私家會所，將核心競爭力瞬間拉起！作為圈層社交的重要載體，設有咖啡吧、健身房、四點半學堂、私宴廳，3大架空層“泛會所”，運動、頤養、親子、社交等功能全覆蓋。

效果示意圖，以實際呈現為準

“扁平化立面+大面積玻璃窗”高配置，建面約102㎡三房、約125㎡3+1房，“LDKB"社交導向式設計，超5.6m全橫廳戶型，形成多條洄游動線、超大家庭聚場，重塑江寧改善人居想象力。

樣板間實拍圖

在精裝方面，金隅華發紫京四季不計成本臻選國際、國內一線品牌，選購升級包后包含東芝/日立中央空調，菲斯曼/A.O.史密斯/威能地暖，百朗/愛迪士新風系統，西門子嵌入式消毒柜（建面約102㎡）/洗碗機（建面約125㎡、142㎡），愛適易/格蒂垃圾處理器、巖板電視背景墻、長虹玻璃……品質與品位都堪稱一流。

紅盤備受追捧，偏愛之下皆為臻稀。放眼南京，金隅華發紫京四季確實獨有，相比于逐利，經得住時間的考驗，才是金隅華發紫京四季更想觸達的目標。

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