這年頭什么樣的房子最稀缺？答案無疑是現房。

不少買房人吐槽，現在買期房，能不能按時拿房全靠運氣。就算運氣好按時交付了，拿到房的質量又如何？基本靠開發商的良心。 

而現房不僅不會存在延遲交付之類的問題，而且所見即所得，買的放心。但在市場環境以及房企現金流的壓力下，南京現在市面上的現房項目少之又少。

不過現在機會來了！南站目前唯一現房項目嘉華嘉宏峰即將開盤，不僅是實景現房，而且精裝交付，不采用升級裝修包的形式，最小戶型面積僅約93㎡起，均價4.65萬/㎡，性價比超高！

但項目所有房源僅381套，將一次性推出，所以這次開盤也是唯一的上車機會，想買的一定要抓緊！

PART01.房荒多年，南站稀缺現房來了

作為南部新城重要組成部分，南站和大校場不同的是板塊起步更早，這也就意味著區域內的配套發展更成熟，居住氛圍也更濃，目前板塊內品質次新房較多，而且城市界面也比較新。

但近年南站板塊因為沒有新地塊出讓，所以一直處于房荒狀態。嘉宏峰作為區域內唯一即將上市的新房項目，稀缺程度不言而喻。

從地段來看，項目位于南站核心居住區，背靠交通樞紐南京南站，占據交通、商業配套等利好。

交通方面，南站板塊匯集了地鐵1、3、S1、S3號線以及在建的地鐵6號線，宏運大道、 雙龍大道、將軍大道、軟件大道、明城大道等城市主干道通達全城，不管是自駕還是公共交通都十分方便。

與此同時，南京南站高鐵站、南京南站汽車客運站等，形成鐵路、公路等立體全方位交通路網，這也是其他板塊無法比擬的優勢。

商業配套方面，板塊內已經有金輪星立方、證大喜瑪拉雅中心、萬科九都薈等商業綜合體，此外嘉宏峰還有自持商業，滿足業主生活所需。PART02.匠心打磨，品質保證正是因為這樣的地段優勢，讓嘉宏峰此前還未公開就備受關注。如今，經過嘉華國際的匠心打磨，終于等來了項目的上市。在這樣的快周轉時代，已經很少有開發商愿意沉淀下來去打造一個產品，而嘉華國際不一樣。嘉華國際是嘉華集團旗下的房地產業務公司，有著逾50年地產開發史，早在1987年嘉華國際就在香港上市。1992年，嘉華國際成為第一批進入內地市場的港企，如今已經深耕香港、長三角及粵港澳大灣區優質地段。在“品精質優 臻善生活”的企業宗旨之下，打造了一個個高品質住宅項目。比如上海廣為人知的嘉御庭、嘉天匯、上海盈凱文創廣場都是出自于嘉華國際之手。

旗下的嘉英物業更是以先進的管理理念和國際高端精品酒店的營運模式，為主流及高端住宅、商業設施、寫字樓和房地產綜合體提供專業及優質的管理服務。2013年，嘉華國際進駐南京市場，至今僅于城北、南部新城南站、河西南落下三子。不論市場怎么變，嘉華國際一直保持著自己的節奏，只為給業主帶來更好的產品。

PART03.一見難忘！外立面顏值拉滿嘉宏峰正是其在南站打造的標桿產品，僅從項目的外立面來看，就能體會出開發商的用心程度。和市面上大部分樓盤不同的是，嘉宏峰獨創性地采用了弧形玻璃、金屬隔柵和鋁板，這樣的設計在全南京都是少見的。要知道弧形玻璃的制作工藝和成本都要遠遠高出常規玻璃立面。不少人實地看了項目后表示，光是沖著這外立面就愿意買單！

PART04.細節用心！大堂、車庫實景呈現除了外立面，項目內部所呈現出的實景同樣讓人驚艷！雖然整個項目僅有2棟住宅，但社區大堂、景觀打造都絕不含糊。項目采用了地下、地上雙大堂設計，首層入戶采用約5.2米挑高設計，背景墻面大面積采用灰色系大理石和金屬線條鋪設，同時配以裝飾燈具，奢華感十足！

嘉宏峰一樓大堂實景圖

地下車庫的電梯大堂甚至還配置了空調。

嘉宏峰2幢1單元地下負一 層實景圖(具體以實際交付為準)

社區內設計了半圍合式的園林景觀，景觀會客廳、兒童樂園一應俱全。

PART05.主力建面約93-137㎡全生命周期戶型

項目主力打造了三大戶型，分別是建筑面積約93、116、137㎡，2+1室2廳起步，此外還有少量建面約150、180㎡戶型，可以滿足不同人群的居住需求。

93㎡三房兩廳一衛，2+1戶型，南北通透，南側兩房均有弧形窗，陽臺為落地窗，L型廚房設計，雖然整體面積不大，但具有超大采光面，而且這也是目前南部新城難得一見的100平以下戶型，非常稀缺。

93㎡樣板間實景圖

116㎡三房兩廳兩衛戶型，主臥套房設計，南向面寬約9米，帶有弧形飄窗，增加了采光面；餐廳、陽臺均為落戶窗設計；北向次臥為可變空間，業主可以根據自身需求打造成書房、收納間等。

137㎡四房兩廳兩衛戶型，南北通透，三開間朝南，四房的設計增加戶型的功能性。動靜分離設計，活動區域、休息區域動線基本無重合；朝南雙陽臺+主臥弧形飄窗，進一步增加室內采光效果。

PART06.品質精裝，無“包”勝有“包”更重要的是，嘉宏峰是精裝交付，沒有升級精裝包，但品質相比市面上帶包項目卻是毫不遜色。從精裝標準來看，均采用東芝、博世、方太、科勒等一線品牌。

樣板間實景圖↓↓↓

93㎡樣板間實景圖

細數目前的南京新房市場，現房項目已經屈指可數，更何況是沒有精裝包的產品？而且目前南站片區的二手房基本已經站上5萬+，相比之下嘉宏峰還存在不小的倒掛空間！也正因為此，大批買房人早已盯上項目的開盤！目前項目銷許已領，報名時間2月23日9點到2月24日9點，僅有一天！大家一定要抓住機會！