城勢向南 重磅規劃標定南京發展下一站

自江北新區設立至今，一系列政策利好、規劃利好紛紛出臺兌現，讓江北新區快速蛻變成長，一躍成為南京江北新主城�？v覽整個江北新區，東臨長江西靠老山，北側老城發展受限，而南部則擁有充沛空間資源，區位條件優越、產業基礎雄厚、基礎設施完善、承載能力較強，江北新區發展下一步、必然是向南拓進，以江北南部新中心高規格產業能級與一江對望的河西CBD同頻共振，形成金融與產業之間的良性互動，推動南京城市進一步升級迭代。

網絡圖

江北南部新中心 嶄新城市格局正形成

遇鑒未來者，必先掌控城市發展脈絡。作為南京罕見的交通先行規劃區域，江北南部新中心的崛起早已勢成定局，江北新區，正以五“芯”之勢，驅動南京，共謀未來。

規劃芯：江北南部新中心，政府對板塊規劃及定位明確，縱橫交通鏈接全城優渥資源，多軌道交通立體貫通三五橋、河西跨江融合，政策利好，資源傾斜，江北首個TOD模式地鐵小鎮也將誕生于此。江北南部新中心，是南京擁江發展的不二選擇，更是邁向國際化大都市的偉大一站。

江北南部新中心-科學城規劃效果圖

產業芯：千億科學城作為江北南部新中心的重要產業支撐，是南京重要的科技產業聚合基地，既是國家級產業戰略布局“芯片之城”，又是集科創業、港口物流、宜居住宅區于一體的“未來之城”。臺積電、清華紫光、百度、華為等大批知名企業強勢入駐，高達千億級別的產業圈匯集于此。在未來，該板塊計劃建設3個以上產業園區，打造4個以上重點公共服務平臺，培育5家以上超100億元集成電路龍頭企業，是南京未來科技產業發展重要核心驅動。

江北南部新中心-科學城示意圖

交通芯：S3號線+11號線（建設中）雙軌地鐵+江北首個TOD地鐵小鎮，首先帶來的必然是出行的便利，S3號線便捷換乘1、2、3號線，4站可達河西，鏈接南京TOP金融商務區優質配套資源；11號線直達江北核心區，縱向串聯整個江北新區。地鐵賦能，加速人流、物流、信息流、資金流的快速交互，推動板塊價值集中爆發。

示意圖

教育芯：區域內14所優質學府（含規劃）環伺，其中2大民辦前5名校書人、蘇杰學校已開園，優質公辦教育資源簽約在即，優質學府薈萃。

此圖僅為示意圖，開發商在教育過程中提供的各類教育設施信息均來自政府相關主管部門、教育機構公開信息或商業合約，后續各類相關信息可能發生變化；教育設施相關最新信息及情況，須以政府相關主管部門、教育機構公開最新信息為準。

生態配套芯：近鄰約85萬平方米V-Park中央公園（1期已建成）、石磧河風光景觀帶、絲蘭湖公園等城市綠肺，享宜居生態； 毗鄰雙瓏站規劃約23萬方商業綜合體，板塊規劃超百萬方商業，舉步繁華生活休閑場。

江北南部新中心-V-Park公園規劃效果圖

多重利好加持下，江北南部新中心正在蛻變為南京宜居宜業的發展新極，未來美好生活藍圖已初現輪廓。

龍湖·天璽區位示意圖

從河西到江北的時代前瞻，龍湖天璽起筆江北南部新中心

非中心不著，非作品不著，這是龍湖對南京的承諾，也是對土地的尊重。當城市迎來嶄新的時代，標志性的城市作品就此應運而生。與南京共呼吸，便與金陵共未來，從河西CBD到江北南部新中心，龍湖天生就承擔著領銜城市，放眼未來的時代使命。

2022年，龍湖攜“天”字系高端居住產品——龍湖·天璽，以一席稀貴龍湖洋房，立序江北南部新中心，以難得純洋房業態，迭新人居新標準。小區擁有約2500平中央景觀園林，全戶型雙陽臺設計，建面約105㎡享極致寬廳。每一座龍湖洋房，皆以極致產品引領區域人居標桿。超配美學示范區即將開放，誠邀品鑒。