重構了城市的著色和重心
重構了板塊的繁華與靜謐
重構了生活圈子的開放與閉環
重構快與慢
種種重構，讓城市的人居，讓大學城的生活質感
邁入了一個嶄新的階段
11月20日
林湖雅舍湖畔美學生活館
傾城綻放
一邊是湖光瀲滟的自然與共，一邊是城市不斷進取的發展
華宇·林湖雅舍自立項之初，就以其得天獨厚的占位優勢，引發市場的廣泛關注
迎湖而開，撩紗面世
這不僅是以大學城板塊為軸
以江寧全域為面的一次全新人居時代的加冕
同時，也是南京城市湖居質感的升級
在廣大客戶的矚目與期許中
林湖雅舍用溫暖于青春，先進于時代的方式
打開了那間雕刻已久的“小木屋”——湖畔美學生活館
（實景圖）
以“藝術沉浸”、“奇趣互動”、“網紅打卡”等
眾多年輕人喜聞樂見的形式
為現場賓客帶來了一場別開生面的公開活動
（實景圖）
（實景圖）
（實景圖）
（實景圖）
（實景圖）
（實景圖）
（實景圖）
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在物質生活與精神場域的雙重文明里
感觸到的是一座有活力、有社交、有智慧的生活方式
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大學城，卻又不只是大學城
在工業4.0的新趨勢下，智造升級的浪潮
正在長三角都市圈遍地開花
尤其是南京這座城市
正在以長三角特大型城市的地位
以南京“10市”都市圈的核心城
吸引著百億級、千億級的企業、規劃如涌聚來
城市的發展推動著產業的升級與落地
產業的升級和落地，吸引源源不斷的人才
當發展、產業、人才有了優秀的交匯點
江寧大學城，以擁有近30萬的高知、高智人口
無疑成為了完美的落腳點
江寧大學城 》》》
（數據來源：江寧發布）
江寧大學城板塊的崛起
當然是因其具有其它區域所沒有的優勢
從人文環境來看，自是不必多說
這里是培育英才的文化高地
是為南京孕育城市未來建設者的搖籃
年輕的面孔，擁有國際化的視野
他們朝氣，且蓬勃
從自然資源來看
江寧本身就是南京“山水城林”氣質的優秀代表
江寧大學城更山湖環聚
著名的方山、梅龍湖等
都是旅行、打卡的目的地
從企業落位來看
世界上頂尖大學城幾乎都具有這樣的特性
科技資源集中優勢、高薪技術人才集中優勢
和發展高薪技術集中優勢
以日本的筑波大學城為例
在政府或市場主導下，通過政策、資金的引導
形成了十分成熟的
“大學城多功能一體化生態系統”
300余所院校、高科企業匯聚
是日本的創智基地
而巧合的是
作為有著“中國藥谷”之稱的江寧高新區
也在用“千億級”的能量打造屬于大學城
同時，也是屬于江寧，乃至全南京的行業名片
這就是，充分依托大學城的各項優勢
打通校友經濟、圈內經濟、創新服務生態體系
聚力各方力量
加速行業、產業升級的成功布局
從上位規劃來看
如今的百家湖商圈是江寧商業核心
經十年發展，聚集了景楓KINGMO
21世紀太陽城、金鷹和1912等
百家湖新潮、時尚的商業環境
已然成為“南京第二大新街口”
江寧大學城的梅龍湖，憑借優渥的生態資源
和大學城板塊的先鋒占位
規劃建設約133萬方的“百億PPP”城市集群
繁華沿梅龍湖鋪展開來
商辦、酒店、觀光、醫療
健康、教育（名校優教）
商業風情街、康養社區等多元賦能
共同構建出梅龍湖畔的宜居生活場景
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面對如此得天獨厚的城市資源
我們該用什么去承接呢？
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華宇·林湖雅舍
是湖居，但又不只是湖居
無論是城市的發展，還是產業的聚能
都離不開人才的支撐
所以針對大學城板塊
對位產業、企業、院校等數十萬人口的置業問題
政府給出了最好的規劃方向
在大學城板塊、133萬方城市集群腹地
人居建設雛形已躍然紙上
而華宇·林湖雅舍
也有機會成為這規劃紅利的獲益者
年輕人的生活觀和上一代人或許不同
他們更愿意用極少的時間成本
選擇更加高效、高性價比的生活方式
這是基于當代年輕人的眼界、品味與特質所決定的
所以，在生活維度里
他們會著重考慮圈子的共生
會考慮生活節奏的優質閉環
會考慮事業與生活的適當兼顧
他們懂得享樂，但是更尊重人生與未來
所以，華宇林湖雅舍項目
就成為了，他們心中的一個因子
38年“穩健”華宇
深諳大學城這一卓越的“藍海”版圖
匠筑專屬于城市新生力量的湖岸高端洋房住區
華宇·林湖雅舍
將風靡全球的現代建筑思潮溶于湖岸；將科技植入園林，打造6大全齡陪伴空間，從而與梅龍湖形成一園一岸，一林一湖的微氣候濕地公園人居。
（效果圖）
（效果圖）
華宇第一太平戴維斯物業和項目自帶約1.6萬方的多業態商業，也會將業主的生活維度進行升級。
建筑面積約82-117㎡的室內空間也是華宇精研的重點。除擁有精細至毫厘的科學配比之外，64項全裝空間、10項智能產品的引入，將成為華宇業主們提前步入未來生活的第一步。
（實景圖）
（實景圖）
（實景圖）
（實景圖）
（實景圖）
華宇為大學城里的湖岸住區
植入人居升級產品
從優+建筑、優+景觀、優+室內、優+商業、優＋物業
等5大維度進行研發，建設
更舒適、更智能、更安全、更便捷、更人性化的社區品質
（效果圖）
華宇結合大學城板塊人口的居住訴求
確立了林湖雅舍龐大而精細的價值系統
在專為年輕一代打造奢適的人居空間的同時
善用科技，追求精湛
對標未來，引領人居
應用科技力量，共筑青春能量
本資料僅為要約邀請，不視為要約，所涉面積均為建筑面積，所載文字以及相片、地圖、意向圖、示意圖、標注圖片、文字等僅供參考用途，所有政府、政策信息均來源于官方披露信息，具體以實物、政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定及實際交付現狀為準。本公司保留對此資料的修改權，如有變化恕不另行通知，敬請留意最新資料。本項目推廣案名為華宇林湖雅舍，政府備案核準名為林湖雅舍。本資料制作時間為2021年11月。
華宇·林湖雅舍
大學城 智慧洋房住區
建筑面積約82-117㎡湖岸人居范本
樣板現已公開
恭迎品鑒
項目電話：025-86189333
展廳地址：南京·江寧·景楓KINGMO（1F-103）
項目地址：南京·江寧·林湖雅舍營銷中心
（南京醫科大學東約2.5公里）
編輯：俞童
