商鋪投資作為房地產投資中的“常青樹”，屬經久不衰的財富升值手段，已經成為有遠見的投資者優先考慮的投資渠道之一。很多人都愿意“放長線釣大魚”，把錢用來投資商鋪，這在投資中實屬穩妥的妙招。

有潛力、高性價比的商鋪，在確保本金安全和回報的基礎上，講求長遠、穩健、戰略性的理財理念，自然會獲得投資者的青睞。然而，并不是所有商鋪都是高收益的金鋪。可以說如何選一個好商鋪，就成了投資路上最重要的一環！

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天生地段 聚引豐沛客流

地段決定了價值的不可復制性與資源的聚合性效益，優質地段代表著一個城市便利的交通、醇熟的配套的集合，這對于投資商鋪的人而言，是需要精心了解的一個點。

風華苑坐擁縱向六合大道與橫向雄州路雙主干道，緊鄰S8號線、14號線（規劃）雄州站，僅地鐵S8號線，⽇均⼈流量超12萬，多維路網交通覆蓋，路通鋪旺，未來可期。完善的交通配套是財氣的基礎，人氣的保證，便捷的交通能為商鋪帶來穩步上升的客流量，提升市場吸引力。

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*信息來源于六合區人民政府官網

繁華城芯 執掌未來財富

商圈對于商鋪而言，是重要的資源集群，是城市的配套所在，是穩定客流的聚集地，處于核心商圈的商鋪優于其他位置的商鋪，回報也相對較高。都會風華苑沿街金鋪——風華里近享寶龍廣場（在建）、歡樂港、榮盛國際廣場（在建）、萬達廣場（在建）四大商業體聚合效應，地處浦六路（規劃）、龍池路與雄州西路并緊靠醇熟的朝天街，四大金街加持四大商業體，共同圍合而成約70萬方六合“新街口”超級商圈，繁華匯聚于此，錢潮于腳下一路蔓延。

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都會風華苑沿街金鋪——風華里作為六合首個TOD綜合體沉浸體驗式街區，集聚商業、生活、交通、教育、休閑等日常生活所需，迭代六合“新街口”，全時段經營模式，勢必成為城市生活的新潮流主場，噴涌的消費力能讓經營者和投資者摩肩接踵。

人氣如潮 坐擁穩定客群

人氣是決定一個地區商業環境或一個商鋪生死存亡的關鍵，擁有超高人氣的旺鋪是眾多投資客的夢寐之選，而一個地方的繁華程度和人流聚集情況決定了人氣的旺衰。

風華里于六合正核，匯聚全區域人潮，周邊高品質成熟社區林立，1km內26個大型居住社區，輻射約4.5萬+高品質消費群體，帶來穩固消費人群，背靠都會風華苑高端業主消費客群，自攬客源，保障收益，減去你的后顧之憂，六合實驗小學、勵志學校舉步即達，雙名校為鄰，享超四千戶學生家庭消費所需，商鋪坐享師生人潮。擁有穩定的客群，可大大縮短商鋪成長期，后期還可根據居民需求靈活調整，可塑性極強。

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*信息來源于貝殼網、百度百科

臨街旺鋪 繽紛業態靈活經營

好的商鋪除了環境以外，經營業態能否吸引顧客也至關重要。風華里打造綜合體沉浸體驗式街區，置身約70萬方區域級大商圈，更多業態不打烊，空間百變，經營上更自由靈活，適合多元業態運營，實現商鋪更多價值。

選擇商鋪，當然要選擇臨街鋪。臨街商鋪一直都有聚集人潮、挖掘潛力強等特點，風華里建面約60-180㎡黃金旺鋪，擇址浦六路（規劃）、龍池路、雄州西路三大金街，毗鄰醇熟朝天街，1-2F多面積段多種選擇，高得房率、高性價比臻稀沿街鋪，因臨街的天然優勢，常常能收獲行人的“注目禮”，扼守消費動線，其稀缺性是不言而喻的。

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風華里建面約60-180㎡雙地鐵沿街商鋪，立身六合之芯，坐擁萬人社區、穩定人流，周邊商業氛圍濃厚，繁華核心地段，商機一觸即發。無論自營或出租，都可輕松駕馭，蘊含遠大“錢”景。

營銷中心地址：寶龍廣場西（在建）  雄州南路與雄州西路交匯處

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