麒麟科創園神盤仁恒城市星徽突領銷許馬上收官、區域純新盤時光璟宸名苑案名同步正式公開：時光璟宸！

時光璟宸，這個與仁恒城市星徽、高科紫麟景院并列“麒麟三劍客”的純新盤，三大商業綜合體、教育用地近在咫尺，堪稱中國“紐約中央公園”緊鄰在側，每項配套無不散發區域改善屬性的魅力！

而時光璟宸借助板塊發展、麒麟仁恒以及自身卓越產品力的東風，成功扛起接棒“仁恒”重任，或將引領南京樓市下一個風潮！

終于等到！“時光璟宸”！麒麟科創園純新盤案名正式公布 

對于南京人來講，住在仁恒是身份與地位的象征。從城東的梅花山莊再到河西仁恒江灣城、江灣世紀，“東富西貴”的選址令其多了份貴氣。

仁恒一出，必是精品！仁恒所到之處，必然帶動區域房價！城北燕子磯因仁恒公園世紀房價跳漲5000元/㎡；城南小行因仁恒城市星光4.4萬/㎡上市……麒麟，早已因仁恒城市星徽的到來而實現質的飛躍。

至此，麒麟科創園迎來樓市高光時刻，自從仁恒城市星徽去年11月底橫空出世以后，頭頂“南京主城最便宜仁恒”的金字招牌，吸引了來自大江南北的買房人涌入。

▲仁恒城市星徽去年11月底首開現場圖

一直以來，仁恒城市星徽逢開必罄，首付比例從3成漲至5成，此次收官更是邁入6成大關，驗資也是高達140萬！其熱度可見一斑，項目有任何風吹草動都能引發網友熱議！

如同一場大戲落幕，一代神盤仁恒城市星徽最后加推即將清盤，年內高科暫無動靜，改善客戶唯有將目光鎖定在“麒麟三劍客”之一的亞東G51地塊方為上上策。

就在今天，項目正式公布案名為：時光璟宸！項目將打造89-144㎡全系橫廳戶型，預計9月底正式公開售樓處！這是時光璟宸為城居菁英奉上的一份時光禮物。

蝶變！“麒麟三劍客”重寫麒麟科創園格局，板塊三大王牌曝光！

縱觀南京熱門改善區域，不乏有軟硬實力兼備的頭部房企開疆拓土，引領區域發展及改善熱潮。比如一房難求的河西南星八克，比如如今不容忽視的“麒麟三劍客”。

猶記2020年，麒麟科創園大手一揮，將僅剩的為數不多的三幅緊鄰中央公園的優質地塊進行土拍，成功引入了南京頭部房企仁恒、城東品質擔當高科，以及本土實力房企亞東建設和國內TOP級房企金地商置集團。

其中，仁恒城市星徽充當先鋒，每次加推逢開必罄、千人陪跑、如今首付更是漲至6成，板塊熱度空前，樓市格局屢創新高！

而追溯板塊發展史：

1、2010年前后，啟迪、中海、富力諸多房企雄心勃勃進駐麒麟，企圖改造城鄉結合部的麒麟，大盤造夢正式開啟；

2、2015年前后，中南、新城、藍光等TOP級房企再次涌入麒麟，板塊樓市面貌有所煥新，但效果一般；

3、直至2020年前后，“麒麟三劍客”齊聚，更有仁恒自帶熱度王者駕到，三開三捷，板塊認可度迅速提升，仁恒高端品質與麒麟改善屬性這次雙向奔赴，從而在南京樓市掀起狂潮！

最高級的關系，是相互成就。

客觀來講，在我們看到仁恒城市星徽譜寫板塊傳奇的同時，也從另一層面看到了麒麟科創園板塊崛起之勢銳不可當。

麒麟科創園，已然成為手握“改善宜居高地”、“品質新房高性價比”與“距離主城僅約10公里”三張王牌的板塊。

三大商業體、教育用地環繞！中央公園緊鄰在側！改善盤時光璟宸值得期待！

我們很難想象，現在的麒麟科創園已成為改善宜居高地。單看時光璟宸幾百米范圍內配套，便能感受其左擁繁華右抱綠肺的快樂：三大商業綜合體、教育用地近在咫尺，堪稱中國“紐約中央公園”緊鄰在側！

首先，商業方面，“三劍客”各自攜商業配套為板塊注入更多活力：仁恒城市星徽商業部分引入孩子王、奈爾寶、會所、書店、超市及高端餐飲；另外時光璟宸A地塊和高科紫麟景院均帶有商業，規劃暫未出爐，其商業規格可參考仁恒。

區域內其他眾多重磅商業也是落地在即：斥資20億、建面約21萬㎡荔枝廣場(在建)預計將于明年建成，建成后將成為城東最大的商業中心。另有灃麟廣場(在建)、富力水街坊等，趣味生活包羅萬象。

▲麒麟荔枝廣場實景

教育方面，仁恒城市星徽旁規劃幼兒園、時光璟宸旁規劃小學、高科紫麟景院旁規劃中學，也就是說，項目約500m范圍坐享家門口的一站式教育，看點十足。雖然還未確定這里未來將引入怎樣的教育資源，不過，有規劃、起點高、生源優質等多重優勢加持，優質學校還會遠么？

作為改善宜居高地，優越的生態環境尤為重要！

時光璟宸家門口就是總長約6公里、寬約500米的麒麟科技生態中央公園。這個被稱為中國“紐約中央公園”的城市綠肺，內部建造園林景觀、科技館、人工湖等，目前一期二期已免費開放，未來業主一出家門即可徜徉在綠色海洋中。 

▲麒麟中央公園實景

這是南京最大的生態公園，占地約140萬方的生態公園，堪稱南京天然氧吧。“城市+公園”的優質資源，將麒麟科創園整體改善面貌提檔升級！

紫東作為南京融入長三角門戶地，強勢崛起，成為城市新的“戰略增長極”。麒麟科創園地處紫東核心區域，更是南京科創名城戰略雙核之一，這也是目前麒麟科創園發展的重頭戲。

麒麟科創園作為紫東發展的最大引擎之一，這里，承載了中科院、國科大的紫東麒麟，具備人工智能、信息技術兩大科技創新高峰，緊鄰中科院南京分院麒麟新園區的國科大南京學院，近日也將迎來首批高學歷學生開學，值得期待！ 

▲中科院南京分院麒麟科教融合園區效果圖

除此之外，區域對于產業的重視程度，從“麒麟三劍客”身上也有所體現：時光璟宸名苑引進獨角獸企業；仁恒城市星徽旁已整體遷入的江蘇有線總部園區、孩子王等大型企業總部園區；高科紫麟景院項目已敲定落定科復時代國際創新中心。

所謂“百萬買宅，千萬買鄰”。近期我了解到，時光璟宸目前有70-80%客戶來自于周邊產業園、南理工、華碩等，未來小區將會形成一處相對純凈、高知的生活氛圍，與此同時，高知家庭的涌入自然將形成優質生源反哺教育發展。

此外，近年來麒麟科創園板塊在交通方面也呈現欣欣向榮之態！項目距離已有的有軌電車僅約500米，無縫接駁2號線馬群站，便捷通達全城；在建的地鐵10號線二期等重磅交通利好加緊兌現。

正如你我所見，一個觸手可及的宜居改善藍圖已躍然紙上，蔚為大觀！也正因有了這些高規格配套的強大支撐，時光璟宸的誕生也注定“高人一等”。

如今，時光璟宸案名正式公開，項目預計將于9月底正式公開售樓處！拿地一年，無數次精雕打磨只為城東帶來改善煥新產品。項目現已啟動臨時看房車，感興趣的買房人可以前往咨詢！

項目電話：025-5882 3888

項目地址：南京·麒麟科創園·光華路與智匯路交匯處