眾所周知，LOFT層高過矮會影響居住舒適度，層高太高則會受到政策限制。

2017年7月，《南京市建設項目建筑面積管理辦法》正式施行，明確提出酒店式公寓的層高從4.8米限制到3.6米，4.8米LOFT公寓，不再批復。這也意味著此后市面上將不會再出現4.8米挑高產品。放眼河西南甚至整個南京，約4.8米挑高LOFT產品可以說已成為“絕版”。

在有限的空間里，LOFT公寓區別于平層產品，可以實現空間利用的更大價值。LOFT可打造設計分割成上下兩層，雙層的合理化運用，營造無限的空間體驗，實現超高實用率。樓上是個人空間，樓下是共享空間，可用作商務辦公場所，也可自主運營創業，更可以隨心安放追求自由的靈魂。

多功能的空間組合，1+1＞2的空間自由派，讓生活的百變創意，不止一面。

正榮中心效果圖

· UP主創意直播間 靈動隨心

正榮中心LOFT匠心打造約4.8米挑高空間，奢闊尺度已經顛覆傳統空間，可塑性極強，更以靈動創變的思想，讓無數城市精英對其一見傾心。坐擁30萬方商業綜合體，足不出戶即刻享受繁華一站式生活。截止目前華為、海底撈、永輝Bravo精品超市、金逸影城、普拉達健身、W PARTY KTV、麥當勞科技旗艦店、那特美發、芭圖造型、周大福等十一家知名品牌已強勢入駐，正榮中心將為河西南再次開啟潮流生活場。

正榮中心效果圖

LOFT整個空間靈活分層，通過輕奢時尚的樓梯連接上下層，開闊采光，視野極佳，當工作氛圍舒適且自由時，精神、思維和創造力也隨之流動。江蘇大劇院、保利大劇院、河西生態公園、魚嘴濕地公園環繞，也讓生活多了幾分愜意怡然。開辟一個UP主直播間，擺脫平平無奇的生活，賦予空間更多的創意。

正榮中心效果圖

 · 商務辦公創業 百變全能

創意辦公LOFT以時尚的建筑形態和花式掘金的潛能，越來越受到辦公一族的喜愛，成為商務領域的新寵。因此，當商務需求大于居住需求時，正榮中心LOFT就化身創業基地，同時坐擁S3號線純地鐵上蓋+1號線有軌電車，八站直達南京南，真正實現無雨化出行，極大地便利日常生活，提高出行效率。

約4.8米的層高，使一層面積擁享兩層舒闊空間，樓下寬敞會客廳商務洽談，樓上私密辦公環境可獨立辦公，打造高端商務風范，助力青年成就創業夢想。無論是淘寶店、攝影藝術館、蛋糕店、創意書吧......均可隨性設計，自由辦公，加之河西南罕見的獨立兩房配置，為盈利創造更多可能。

正榮中心效果圖

· 租客群體保障 長期收益

約4.8米層高的正榮中心LOFT對外出售只算一層的面積，而實際卻能獲得翻倍空間，相較于3米層高的普通住宅，性價比更高。占位河西南中芯CBD三期的正榮中心，匯聚阿里巴巴江蘇總部、小米華東科技總部、香港嘉華、蘇酒集團總部、300億四大綜合體、190億魚嘴商務高樓群（在建）等百萬高凈值客群。此外，隨著正榮·紫闕花園的全面交付，商鋪現已全部售罄。金陵中學新校區（在建）、南師附中河西分校等多所名校在旁，強勢鎖定周邊30萬+主力客群。

坐擁龐大且穩定的租客群體的同時，結合正榮中心對LOFT產品領先的開發運營經驗，使產品形式與市場架構完美結合，一層投資，雙層價值。

區位圖

正榮中心建面約44㎡/75㎡限量版LOFT，買一層得兩層，可自住可出租，蘊藏置業機遇，工作、生活隨心切換，是你不可錯過的河西南限量版藏品！即日起，全民推薦客戶成交LOFT公寓即可享受總房款2%推薦傭金（稅前)！

建筑面積約44㎡戶型圖

品鑒熱線：025-89616666

項目地址：河西南江東南路與吳侯街交匯處