如果2021年的南京樓市，有一個板塊熱度排行榜，江北核心區必定名列前茅！

3月份樓盤扎堆開盤，江北核心區一舉成為南京主城所有板塊中上市房源量最多的一個板塊，其中長江時代的首開更創造了史詩級勁銷佳話。

面對如此環境，多數人都說今年是買入核心區最好的機會。但從相關數據來看：江北核心區房源呈現供不應求趨勢。
 

——數據信息來源于南京市南京公證處

 6家樓盤、近2000套房源、總報名人數31709人（算上重復報名，真實購房者6000人左右），從表格可以看出，此次最低中簽率低至1.1%！上次低至1%中簽率的還是揚子江金茂悅開盤！雖說今年江北核心區新盤上市量巨大，但是買房人也與日俱增！一房難求！

那么問題來了，江北核心區憑何“逢開必買”？今年還有機會搶入江北核心區的房子嗎？

江北新區作為國際級重點發展區域，已然走過5個年頭。2021年，南京都市圈獲批、落戶新政發布以及多項重大工程竣工：

長江五橋的通車、南京美術館新館、江北圖書館、揚子江國際會議中心、定山城市客廳等陸續建成；地鐵4號線二期開工；今年核心區將有6所學校（七里河中小學、綠地小學、健康城育英小學）建成投入使用......這些利好，無疑將成為核心區房價的一個重要支撐！同時，在剛公布的十四五規劃中，江北新區被定位為主城拓展極，聯動自貿區開啟飛速模式，未來將成為展示南京現代化新主城形象的重點區域。由此可見，江北核心區未來價值想象空間巨大，是2021年置業優選！

拋開板塊層面，對于“心儀江北核心區”的買房人來說，等不等得起是一個大問題。

從2014年到2021年，江北核心區新房價格呈飛速增長趨勢。2014年華潤國際社區首開約1.5萬/㎡（毛坯），2021年大華錦繡江來首開約3.5萬/㎡（精裝），最高漲幅差價2萬/㎡！

另外，江北核心區的新房毛坯限價越來越高。從毛坯銷售限價為30750元/㎡的G13地塊，到2021年毛坯銷售限價為32000元/㎡的龍光G02、金茂G03地塊，再到近期毛坯銷售限價達3.5萬/㎡江北核心區2021G12地塊，買房人購房成本不斷增加。

回到現在購房者最關注的問題：“江北核心區這么火，還有機會搶到高性價比的房子嗎？”答案是肯定。因為創造“1004套首開房源一次售罄”佳績的【長江時代·1314】應市場需求，本月即將迎來加推。

在“江北核心區限價均達32000元/㎡”的市場環境下，【長江時代·1314】毛坯限價約30750元/㎡，全裝修約32750元/㎡，可以說是用更低的投入，實現更高享受！其次，根據365淘房數據顯示，目前江北核心區5大二手房小區，二手房掛牌均價達41346元/㎡，而【長江時代·1314】全裝修售價為32750元/㎡，價差高達8000元/㎡，未來可期。

從面世起，【長江時代·1314】升級精裝包便成為品質生活的“代言者”。

而僅約1514元/㎡的“親民”價格，更成為一大圈粉利器。

據了解，【長江時代·1314】升級精裝包“三大件”選用日本一線品牌“日立中央空凋”、美國知名品牌“霍尼韋爾新風”、德系精工品牌“菲斯曼地暖”，品質不彰自顯；廚房空間，引入方太油煙機+燃氣灶、方太消毒柜，志邦廚柜、科勒大單槽、抽拉式水龍頭，烹飪自在舒適；衛浴空間五金產品比肩河西豪宅，選用德國品牌唯寶、高儀，只為賦予居者酒店級奢居體驗。

除卻產品品質，配套也是購房者繞不開的話題。【長江時代·1314】擁享全生活配套，契合城市精英高效、多彩的生活方式。

交通方面：項目距離地鐵10號線的南京工業大學站直線約1公里，距離規劃中的11號線的七里河西站直線約1.4公里。

商業方面：項目附近有山姆會員店(規劃)、江北虹悅城(在建)、江北地下城(在建)、Shopping Mal(規劃)等。

醫療方面：鼓樓醫院江北國際醫院、江蘇省人民醫院浦口分院，國際健康城、浦口中醫院等醫院環繞。

教育方面：目前區域內擁有南工大實驗小學、浦口區第四中學、南京一中江北分校、南京工業大學等學校；臨近新浦路中小學地塊，根據規劃，新浦路中小學的幼兒園為4軌12個班、小學5軌30個班，中學為10軌30個班。

文化休閑方面：項目周邊有江北新區市民中心、南京美術館新館、江北圖書館等。

硬核品質總是被城市精英視為臻品，引發爭藏熱潮。【長江時代·1314】回應樓市渴求，本月即將加推，想要入手江北核心區的購房者，務必抓緊機會。