有交通，才能談發展。

　　9月29日，南京地鐵官網一口氣發布了4條有關寧馬城際（S2號線）工程的相關招標工作，重磅且迅猛。實實在在用行動證明自己的決心。

 

　　截圖來源南京地鐵官網

　　這個消息，對于南京來說，實屬突然的驚喜。

　　公告顯示，寧馬城際工程暫定正線全長約65.59km，共設20座車站，平均站間距3.4公里。南京段線路全長38.1km，共設12座車站，板橋南設大架修基地一座；馬鞍山段起自省界，終點至當涂南站，線路全長27.49km，共設8座車站，設車輛基地一座。

　　且根據公告設計進度要求，寧馬城際將于2021年1月完成總體設計方案及評審，2021年7月完成初步設計文件并開展專家評審，2021年10月初步設計上報、獲批，預計最快明年年底開工！

　　從中華門經西善橋到江寧濱江的銅井，南京S2號線的直線軌交圖，成功實現彎道超車。

　　更為重要的是，這條線路受寧蕪鐵路的桎梏，較之前的8號線（規劃）要小得多。

　　在南京地鐵有關于寧馬城際最新的招標公告中，著重提了這樣一個規劃：南京段線路全長38.1km，共設12座車站，板橋南設大架修基地一座，受寧蕪貨線影響分為兩段，一期工程從西善橋站至省界（8座車站、26.9公里），二期工程從西善橋站~中華門站（4座車站，11.2公里）。

　　你品，你細品。

　　這就意味著，從西善橋到省界8座車站的一期工程，將不受寧蕪鐵路的影響，寧馬S2號線在連接中華門站之前，將先在西善橋站與南京"換乘王"7號線接駁！

　　現在的7號線，正在建設中，最快將于2021年6月通車。只要S2號線一期建設工程提上日程，第一個收益的，便將是江寧濱江。

　　江寧濱江的銅井站，是馬鞍山入寧的第一站。對于寧馬城際，馬鞍山人民的積極性，可以說是空前響應。

　　隨著"長三角一體化"戰略地位的不斷提升，長三角的各城市都在積極響應并落到實處，這其中，安徽和南京的聯動，第一步，就體現在交通上，寧滁、寧馬等多條城際線幾乎同步發聲，尤以寧馬城際，動作最大。

　　今年4月份，馬鞍山發布一條微信推文：《推進長三角一體化發展2020 年度工作計劃》，其中明確提到：寧馬城際鐵路力爭年內先行段工程開建。

　　馬鞍山力爭寧馬城際的決心，不僅僅如此，其還立下軍令狀，將寧馬城際設為2020年八大重點任務之一，隨后，各項批復動作不斷。

 

　　馬鞍山交通局有關于寧馬城際鐵路的最新消息

　　長三角發展一體化發展戰略之下，馬鞍山的主動性，很明顯，直接影響了南京段的寧馬城際。寧蕪鐵路的外繞工程不論何時動工，S2號線的一期工程，都已經寫在官方日程表中了。

　　更重要的是，未來的寧蕪鐵路，不會成為S2號線的攔路虎。

　　就在今年7月份，寧蕪鐵路改造工程再次迎來新進展，其復線工程環評已進行公示，同時，寧蕪鐵路擴能改造（江蘇段）工程預計今年年底分段開工，這也意味著S2號線的二期工程同樣不遠了，江寧濱江，未來直連中華門走向全南京。

　　現在的江寧濱江，除去寧馬城際（S2號線）穩步推進外，其他交通線路，同樣不斷砸來利好，即將建成通車的揚子江大道、預計今年立項的錦文路過江隧道、正在擴建的寧馬高速……

　　加速的江寧濱江，你能追得上嗎？

　　目前的江寧濱江，在售樓盤并不多，房價也基本兩萬起，所以江寧正核心、"1字頭"的龍湖水晶酈城品質新房，極度搶手。

　　今年6月份，龍湖水晶酈城首開，據悉首發勁銷6億，現在看來，這些買房人，搶先一步挖寶江寧濱江正核了。

　　這個數據，在南京這個準一線城市，體現的淋漓盡致。僅以河西為例，二十年前，南京提起河西，想到的是菜地、農田和江灘。自2005年地鐵一號線開通后，這里就成為了"南京的世界窗口，宇宙中心"。房價也從曾經的千元一平，漲至現在的超6萬元一平。

　　所以，龍湖水晶酈城的熱銷，則并不讓人感到意外。寧馬城際S2號線的到來，將讓整個江寧濱江，都站上高速發展的快車道。

　　如今的江寧濱江，算得上是南京樓市的"房價洼地"，而龍湖水晶酈城，又稱得上江寧濱江的"房價洼地"和高性價比盤，從板塊整體規劃以及利好兌現速度來看，江寧濱江正在加速成長，位于板塊正核的龍湖水晶酈城，又和板塊共成長，也將最先享受到城市發展紅利。

　　對于南京買房人來說，現在置業龍湖水晶酈城，無疑提前挖寶江寧濱江。

　　就在今天，龍湖官宣：龍湖水晶酈城榮膺江寧區第三季度成交套數&成交面積雙冠王！

　　項目于今年6月份首開，當時開盤現場不少購房者坦言，龍湖的品質新房，高性價比，非常值得入手！

　　龍湖水晶酈城項目總建面約46萬㎡的城市綜合體，其中包含12棟高端裝修品質住宅、4棟酒店式公寓以及約3.8萬方一站式活力商業街區，將成為江寧濱江的地標建筑。

　　周邊還有占地46畝的城市綜合體——綠地繽紛匯正在建設中，保障未來商娛體驗，容納萬象繁華。

　　最為買房人稱贊的，則是龍湖水晶酈城房價"1字頭"，約83㎡戶型卻做到品質三室，另外還有約83-125㎡的全能戶型，滿足不同客群需求。且精裝修，新風系統、地暖、中央空調三大件配齊，居住享受感MAX。

　　抄底江寧濱江品質新房，就趁現在。

　　最新消息：龍湖水晶酈城目前在售5、7、8、9、10、12#，建筑面積約83㎡、103㎡、125㎡，均價19958元/㎡，總價只要150萬起！

                                                                     （編輯：紀為平）