2020年6月27日，是南京江北新區5歲生日，江北新區公布的5周年數據顯示，5年的時間里，江北新區發展取得了傲人的成績，其中，新區（直管區）GDP連續8個季度保持13%以上高速增長，2019年新區（直管區）GDP約1800億元、增速位列全省第一。

牛大了！江北新區5周年數據公布，成績傲人，房價翻番

      作為投資熱土，據相關數據統計，5年來，江北新區的房價也發生了巨大的變化，新房基本翻番。

      2015年5月份，江北新房整體均價12338元/㎡；2020年5月，江北新房整體均價24040元/㎡。5年時間，江北新區的房價漲幅達到94.85%。

      以中央商務區最具代表性樓盤華潤項目為例，2015年5月，華潤國際社區首開，當時均價僅1.5萬/㎡，到2018年華潤收官，均價已達2.9萬/㎡，3年時間內，新房價格翻番。近期，該盤二手房成交價突破4.1萬/㎡，漲幅驚人。  

房價漲幅第一，高新區憑什么這么牛？

      另據統計，5年里，江北漲得最多的是高新區，新房均價上漲16007元/㎡，漲幅154.2%，上漲額度和漲幅都傲視全江北。 

      根據江北新區最新的組織架構、空間架構和賦權架構，江北新區分為直管區、共建區和協調區，其中，劃定包括江北核心區、江北高新區在內的386平方千米為直管區。

      直管區受江北新區管委會直接管理，在行政區屬上，只有直管區被稱為江北新區。江北直管區更是享有法定程序賦予的46項事權，而這也是江北新區獲批國家級新區以來，江蘇省首次下放事權，江北直管區的重要地位不言而喻。

      產業方面：江北新區的產業規劃將構建“兩城一中心”產業空間格局，即“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”。

      其中，核心區定位為新金融中心（揚子江隧道和長江隧道之間），高新區定位為基因之城（醫藥谷）、芯片之城（軟件園）。高新區聚集的是高精尖產業，如生物醫藥谷、南京軟件園、智能制造產業園等，其中，政府重點打造的南京生物醫藥產業基地和高端生物醫藥研發區，也是江北新區“基因之城”建設的核心承載區，打造千億級先進生物醫藥產業集群，是全國生物醫藥產業的引領示范區域！

高新中心區地鐵純新盤亮相，3大優勢、4大亮點、精裝品牌全曝光

      最近1-2年，高新區的新房供應一直都比較稀缺，買房人期待已久，因此今年5月底純新盤龍湖·春江悅茗一經亮相，便引發全城關注。

      作為高新區中心區的純新盤，龍湖·春江悅茗還有3個明顯的優勢，即距離地鐵站最近+江北龍湖天街+龍湖品牌。

      1、這個項目距離地鐵3號線東大成賢學院站只有800米，是目前距離高新區中心最近的住宅項目，項目距離今年開建的南京北站只有5公里、未來地鐵3站路即可抵達，配套十分完善，潛力巨大。

      2、高新區迎來了深受市場認可的品牌開發商及其作品。此前龍湖在鼓樓濱江、江寧、江北核心區先后打造了一個個標桿作品，新房熱度爆表，二手房也是板塊內的翹楚，也因此，龍湖品牌得到買房人高度認可。

      3、龍湖·春江悅茗一路之隔就是22萬方江北龍湖天街，這是龍湖在南京四座天街中最大體量的一座，將打造涵蓋全球美食餐飲、大型精品超市、IMAX超級影院、活力運動中心等集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的購物中心。預計9月19日就開業。也就是說，這里的商業是不需要等待的，即住即可享有。就算是主城，不少新區大型的商業體都還處于規劃狀態，需要等待。 

    

      龍湖·春江悅茗極為稀缺，項目一共規劃了3棟29層住宅，只有348套房源。項目預計7月初開盤，一次性全部推完。據悉，項目前期意向客戶已超2000組，預計又將引發江北新區搶房熱潮。

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                                                                                                      （編輯：紀為平）