上周南京土拍，河西2幅重磅宅地亮相，起拍樓面價均有小幅上調，最終河西中G02地塊成交樓面價達42398元/㎡，也是南京樓面價第三高地塊。河西南破35000/㎡！ *網絡圖 土拍基本會奠定未來3年的房價走勢。如果地價漲，那么房價肯定是要往上蹦一蹦的，如果地價保持低迷狀態，未來三年的房價也會比較溫和。 2019年上半年起，河西告別限價房時代，3.5萬/㎡、4.5萬/㎡時代真是一去不復返了！ 2020年河西房價格局出爐： 河西北：蘇寧睿城三期小道消息6.4萬/㎡，總價約1000萬起步。 河西中：海玥花園小道消息超6.4萬/㎡，總價超1500萬起步。 河西南：葛洲壩南京中國府前期價格63999元/㎡，總價約1216萬起步；河西金茂府前期價格51999元/㎡，總價約728萬起步。 *網絡圖
而江北這幾年發展速度不斷刷新，一江兩岸，長江隧道、揚子江隧道、地鐵10號線再到正在建設的長江五橋，擔任起至關重要的作用。而最新消息，南京將再規劃11條全新過江通道，過江通道布局方案出爐，南京由“江南時代”走向“擁江發展”的時代。（信息來源于—— 《長江干線過江通道布局規劃（2020—2035年）》） *網絡圖
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2018年3月，江北烏江新區正式揭牌成立，該區域與江北橋林新城毗鄰，江北新區的總體規劃也已把江北烏江新區納入一并考慮。按照江北新區的總體規劃布局，新區將形成人口23萬人，33萬平方公里設計用地面積，TOD交通導向開發，EOD生態環境帶動；SOD服務職能躍升（信息來源于江北烏江新區2030年規劃）在江河城市中，大橋擔任的角色像一條拉鏈，將原本割裂的兩個板塊串聯起來。它不僅可以大幅縮短江河兩岸的通勤時間，還能實現城市資源共享，板塊聯動。隨著南京11條全新過江通道布局方案出爐，錦文路過江通道納入國家戰略規劃，（錦文路過江通道向南接寧馬高速，向北銜接浦烏公路），區域起勢鑒未來，江北向南，烏江崛起。五橋索塔封頂，貫通江南江北，寧和城際S3二期，地鐵11號線，“地鐵，也是抹平房價梯度的利器。”江北核心區3萬+房價，橋林2.1萬，1/4對岸價，科學城下一站，房價一半再一半。江北烏江新區，板塊價值洼地。 *示意圖
銀城·孔雀城·依瀾郡，一座“隱在山湖間的城市院子”，庭院式建筑，暢享人文山湖大觀。項目總占地面積131612.7㎡，建筑面積358094㎡，容積率2.0，綠化率30%。 *效果圖——銀城·孔雀城·依瀾郡 除了令人心動的價格外，合院還擁有80㎡—100㎡的擴展空間，也就說，未來實際使用面積在200㎡左右！ 建筑面積約130㎡ 四房兩廳四衛
↓↓↓ *戶型圖——銀城·孔雀城·依瀾郡
在大江北時代下，烏江新區未來也會成為其中發展的重要一環，能夠提前占據一套性價比如此高的合院，也是可遇不可求的。難得，難再得，真的是賣一套少一套了。一席法式合院，一方優雅天地。機會不多，席位分秒遞減，抓緊！ *實景圖——銀城·孔雀城·依瀾郡
銀城.孔雀城.依瀾郡 中國.江北烏江新區 品鑒熱線：025-58651665 免責聲明： 本項目推廣名為“銀城.孔雀城.依瀾郡”，地名辦核準名為“和縣孔雀湖依瀾郡”；開發公司為：“和縣孔雀湖地產開發有限公司”；本資料作為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽署的商品房買賣合同、協議及相關附件為準。出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改。圖片素材來源于網絡，如有侵權請立即聯系我方刪除。本資料所發布的內容為2020年4月的信息，敬請留意最新資料。（和）房預售證第20190278號。 |
（編輯：紀為平）
